Forchhammersvej 9D, 2. 4.
9000 Aalborg
-
1.500.000 kr.
48 m²
2 rum
- Kontantpris 1.500.000 kr.
- Ejerudgift 1.622 kr.
- Boligareal 48 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende bynær lejlighed med sydvendt altan
Forestil dig et liv på Forchhammersvej 9D, 2. 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ansgars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ansgars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 48 m² |
| Altan | 6 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.622 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.348 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.685 kr. |
Veludnyttet moderne lejlighed
Opdag denne perle fra 2019, en skøn og lys 48 m2 lejlighed, der udnytter hvert kvadratmeter optimalt. Den store sydvendt altan forlænger stuen og bringer dagens lys ind i hjemmet. Her er der plads til at nyde morgenkaffen i solens stråler. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet står skarpt med hvide Svane-elementer og alle nødvendige hårdehvidevarer. Køkken-alrum forbindes elegant med stuen, som giver adgang til altanen og soveafdelingen med integreret skabsplads.
Rolige omgivelser i Tuborg Park
Lejligheden er beliggende i det eftertragtede Tuborg Park, en oase tæt på byens puls. Her er du kun et stenkast fra Kildeparkens grønne områder, der indbyder til afslapning og rekreative aktiviteter. Aalborg Zoo er også inden for kort rækkevidde, hvilket giver perfekte muligheder for fritidens udfoldelse. Aalborgs centrum med dens butikker, restauranter og kulturliv er kun få minutters kørsel væk, og med fremragende bus- og togforbindelser er din nye bolig perfekt forbundet til resten af byen.
Velfungerende ejerforening med gode faciliteter
Dette hjem er en del af en veldrevet ejerforening, som tilbyder ro, tryghed og et stærkt fællesskab. Med energimærket A2015 er bygningen ikke blot miljøbevidst men også økonomisk fordelagtig. Ejendommen har elevator, hvilket gør hverdagen lettere for alle beboere. Den store parkeringsplads sikrer, at du altid har nem og bekvem adgang til din bolig. Dertil kommer de moderne bekvemmeligheder som ventilationssystem og gulvvarme i hele lejligheden, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Forchhammersvej 9D, 2. 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Forchhammersvej 9D, 2. 4. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.146 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Ansgars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.