Lejlighed

Malurtvej 16, 1. tv.
9000 Aalborg

945.000 kr. 68 m² 2 rum
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 2.375 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

Mulighedsrig 2-værelses med sydvendt altan

På Malurtvej 16, 1. tv. i Aalborg finder du en lys og velindrettet toværelses lejlighed, der byder på en funktionel planløsning og en rolig beliggenhed tæt på hverdagens gøremål. Her får du en bolig med gode rammer og muligheder, hvor du nemt kan sætte dit eget præg.

Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god skabsplads, der både giver plads til overtøjet og gør det nemt at holde orden. Herfra er der adgang til alle boligens rum, hvilket giver en praktisk og sammenhængende indretning.

Soveværelset har en fin størrelse og er udstyret med indbygget skab, så opbevaringen er tænkt ind fra start. Køkkenet fremstår i sin oprindelige stil og har en funktionel størrelse med plads til de nødvendige elementer. Her er rum til at lave mad i hverdagen og samtidig mulighed for at modernisere.

Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Den er lys, rummelig og giver plads til både spisebord og sofaområde, alt efter behov. Fra stuen er der udgang til en sydvendt, lukket altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum store dele af året. Altanen vender mod et grønt fællesareal, hvor roen er i højsædet, og vinduespartierne kan skubbes til side, så rummet åbnes op på de varme dage.

Badeværelset er placeret centralt i lejligheden og har en fin størrelse. Det fremstår i original stil med badekar.

Beliggenheden på Malurtvej giver en tryg og behagelig hverdag. I nærområdet finder du flere dagligvarebutikker, offentlig transport og grønne områder til gåture eller afslapning. Der er også kort afstand til Aalborg midtby, hvor du finder et bredt udvalg af shopping, caféer, kulturtilbud og byliv, samtidig med at du bor i et fredeligt kvarter med et godt nærmiljø.

Her får du en bolig med en god grundplan, en central, men fredelig beliggenhed og plads til at skabe dit helt eget udtryk – uanset om du er førstegangskøber, enlig eller på udkig efter en overskuelig base tæt på byen.

Lyder Malurtvej 16, 1. tv som noget for dig? Så ring allerede i dag på tlf. 52 700 700!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
pulterrum	5 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	945.000 kr.
Ejerudgift	2.375 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.082 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.110 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering