H. C. Andersens Vej 30, 1. tv.
9000 Aalborg

1.445.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 1.445.000 kr.
Ejerudgift 2.976 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

Nyrenoveret og indflytningsklar 4-værelses lejlighed med plads til bilen

På H. C. Andersens Vej 30, 1. tv. finder du en lys og rummelig nyrenoveret 4-værelses lejlighed, der fremstår indflytningsklar. Lejligheden er renoveret i løbet af 2024 og 2025 med moderne løsninger, gode materialer og funktionalitet. Hertil er der ligeledes adgang til grønne fællesarealer lige udenfor døren.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Stuen er renoveret med nye gulve, moderne akustikpaneler og en væg med plads til et 65" fjernsyn. Her er plads til både sofa- og spiseområde, og det naturlige lysindfald gør rummet ekstra indbydende.

Køkkenet er lyst og renoveret med masser af skabsplads, lyse elementer, nye hårde hvidevarer (undtagen vaskemaskine og opvaskemaskine) og gulvvarme. Badeværelset er placeret for enden af entréen og fremstår ligeledes nyrenoveret med lyse elementer, separat bruseniche med New Yorker glasvæg og spots i loftet.

Lejligheden rummer tre gode værelser, hvoraf de to næsten lige store er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det største værelse fungerer perfekt som soveværelse med plads til dobbeltseng og god skabsplads.

Til lejligheden hører adgang til grønne fællesarealer og gode parkeringsmuligheder lige foran bygningen. Foreningen er velfungerende og kendt for sine gode fællesfaciliteter.

Beliggenheden på H. C. Andersens Vej er rolig og familievenlig. Lige ved siden af finder man Børnehaven Mariehuset, og der er kort afstand til indkøb og offentlig transport. Området byder på grønne omgivelser og stisystemer, samtidig med at man hurtigt kan nå Aalborg midtby med caféer, kulturtilbud og shoppingmuligheder.

Lyder H. C. Andersens Vej 30, 1. tv. som noget for dig? Så ring allerede i dag på tlf. 52 700 700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1966
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²
Pulterrum	3 m²

Økonomi
Kontantpris	1.445.000 kr.
Ejerudgift	2.976 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.706 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.234 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering