Skøn 5-værelses med sydvendte altaner, grønne omgivelser og privat garage
Lejlighed
Enggårdsgade 54, 2. th.
9000 Aalborg
-
1.795.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.605 kr.
- Boligareal 132 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn 5-værelses med sydvendte altaner, grønne omgivelser og privat garage
Lejligheden ligger på anden sal og har en god planløsning. Tre af værelserne har direkte udgang til hver sin overdækkede altan, mens den fjerde altan er tilknyttet stuen og vender mod ejendommens grønne fællesområde. Alle altaner vender mod syd, hvilket giver et dejligt lysindfald og gode muligheder for at nyde solen i løbet af dagen.
Indretningen er funktionel og hjemlig. Man bydes velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads, der blandt andet giver adgang til køkkenet. Køkkenet har en fin størrelse med plads til alle hårde hvidevarer. Et af værelserne ligger i forlængelse af stuen og køkkenet, og det kan nemt tages i brug som spisestue. Det giver mulighed for at skabe et større fællesområde med god sammenhæng mellem madlavning og samvær. Stuen er lys og indbydende med direkte adgang til den sydvendte altan. Boligen rummer desuden to separate toiletter og et badeværelse med gode vaskemuligheder.
Der er ligeledes en garage med til lejligheden – en sjælden og praktisk løsning, der gør hverdagen endnu nemmere for bilejere.
Området omkring Enggårdsgade er roligt og grønt. Her er trygge stisystemer og legepladser lige i nærheden. Kærvangsskolen og en god børnehave ligger i kort afstand fra boligen, ligesom der er nem adgang til indkøb og andre daglige gøremål. Parkering findes lige uden for ejendommen, så det er nemt at komme til og fra.
Selvom området er fredeligt, er der ikke langt til centrum. Du kan hurtigt komme til byens butikker, kulturtilbud og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden både praktisk og attraktiv.
Her får du en bolig med god plads, gennemtænkt indretning og en beliggenhed, der kombinerer ro med nærhed til byen – og med mulighed for garage, hvis du ønsker ekstra bekvemmelighed.
Lyder det som noget for dig? Ring til os allerede i dag på tlf. 52 700 700!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Etage | 2. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Kælder | 2 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.605 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.572 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.744 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 224.612 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ansgars
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg
Lejlighed
Solgt
Østerbro 91, kld.. tv., 9000 Aalborg
71 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Marshalls Alle 2, st.. 2., 9220 Aalborg Ø
44 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Vandværksvej 18, 1., 9000 Aalborg
99 m²
3 rum