Læsøgade 3, 1. th.
9000 Aalborg
-
1.145.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 1.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.858 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys og indflytningsklar 2-værelses med central beliggenhed og nye 3-lagsvinduer i hele lejligheden
Stuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt og rummer både plads til sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald, der skaber en let og indbydende atmosfære.
Soveværelset vender ud mod ejendommens stille gårdmiljø, hvilket giver en rolig atmosfære. Her er der plads til både dobbeltseng og garderobeskab, og samtidig er der integreret en praktisk vaskesøjle i skabet.
Køkkenet er udført i lyse, grebsfrie elementer og byder på god opbevaring. Badeværelset er lyst med separat bruseniche og indrettet, så hverdagens behov dækkes på funktionel vis. Entréen binder boligens rum sammen og giver samtidig ekstra plads til opbevaring.
Til lejligheden hører der et loftsrum, hvilket giver gode muligheder for at opbevare de ting, man ikke bruger til daglig. Derudover er der adgang til cykelkælder og vaskerum. Udenfor venter en hyggelig fælles gård med små kroge og grønne opholdssteder, hvor du kan nyde soltimerne i rolige omgivelser.
Ejendommen har desuden været igennem en større opdatering, hvilket blandt andet betyder, at der er kommet nye 3-lags vinduer i hele lejligheden samt ny dør fra opgangen ind til lejligheden. Derudover har ejendommen for nyligt fået nyt tag, hvilket samlet set bidrager til en mere tidssvarende og velholdt ejendom.
Beliggenheden i Aalborgs attraktive Øgadekvarter gør lejligheden ideel for både studerende, singler og par. Du bor med SuperBrugsen næsten som nabo, og Østre Anlæg ligger lige i nærheden med mulighed for gåture og afslapning i grønne rammer. Samtidig er du tæt på midtbyen, hvor caféer, restauranter, butikker og kulturliv er lige ved hånden. Med gode busforbindelser og cykelstier er der nem adgang til resten af byen, universitetet og sygehuset.
Her får du en lys og velindrettet 2-værelses lejlighed med fine detaljer, et skønt lysindfald, gode opbevaringsmuligheder og adgang til attraktive fællesarealer.
Lyder Læsøgade 3, 1. th. som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700.
Forestil dig et liv på Læsøgade 3, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Markus, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Markus kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 1984 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.858 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.396 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.121 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Læsøgade 3, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Læsøgade 3, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.394 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Sankt Markus kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.