Thomas Kingos Vej 33
9000 Aalborg

1.995.000 kr. 107 m² 5 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.829 kr.
Boligareal 107 m²
Grundareal 800 m²
Rum 5
Energimærke

Etplansvilla i roligt kvarter med plads til familien

På Thomas Kingos Vej 33 i Aalborg ligger denne villa på 107 kvadratmeter i et plan. Huset fremstår i gule mursten og byder på en funktionel indretning, en fin have samt to terrasser. Her får du en bolig med gode rammer, hvor der også er plads til at sætte sit eget præg.

Når du træder indenfor, mødes du af en entré med plads til overtøj og opbevaring. Videre ind finder du køkkenet, som er i åben forbindelse med spiseområdet og stuen. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald fra begge sider, og stuen har loft til kip, hvilket skaber en særlig atmosfære og en dejlig rumfornemmelse. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, der ligger i forlængelse af haven og giver et privat uderum med plads til både afslapning og hyggelige stunder.

Villaen rummer to gode værelser samt to gennemgangsværelser, der giver fleksible muligheder. Her kan du indrette kontor, hobbyrum, gæsteværelse eller ekstra børneværelse alt efter behov. Badeværelset har en god størrelse og fremstår med gulvvarme.

Der er ligeledes et rummeligt bryggers med indgang fra carporten. Her er der god plads til vaskefaciliteter og opbevaring, så hverdagen bliver mere praktisk. Carporten er stor og indeholder desuden et lille redskabsrum med plads til haveredskaber eller ekstra opbevaring.

Udendørs får du en stor have med masser af plads til leg og grønne projekter. Udover den sydvendte terrasse finder du også en ekstra terrasse, så der er flere muligheder for at nyde udelivet i løbet af dagen.

Beliggenheden på Thomas Kingos Vej er både rolig og bynær. Her bor du tæt på legepladser og gode indkøbsmuligheder. Området er præget af trygge villaveje og grønne arealer, samtidig med at du hurtigt kan nå Aalborg centrum med caféer, butikker og kulturoplevelser.

Her får du en villa i gule mursten med god planløsning, et skønt lysindfald, en dejlig have og to terrasser. En bolig med mange muligheder og en beliggenhed tæt på alt det, du har brug for i hverdagen.

Lyder Thomas Kingos Vej 33 som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	107 m²
Carport	15 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	800 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	1.829 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.828 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.679 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her