Gartnervej 120, Skalborg
9200 Aalborg SV
-
2.998.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.040 kr.
- Boligareal 140 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stort, moderniseret rækkehus med gennemtænkte løsninger
Boligen rummer tre gode, rummelige værelser og passer perfekt til både familien og parret, der ønsker ekstra plads.
Boligens hjerte er stueetagen, hvor køkkenet fra 2016 fremstår elegant udført i sort eg med flot kompositbordplade. Her er der alt i hårde hvidevarer, herunder to ovne og servicevarmer, som gør madlavningen ekstra bekvem. Samme år blev gulve og lofter i hele underetagen udskiftet, og der blev etableret akustiklofter for et behageligt indeklima.
Fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til den ugenerte terrasse, som er ideelt placeret i forhold til solen – her kan både morgen- og aftensolen nydes.
Badeværelse og gæstetoilet blev moderniseret i 2019 og matcher køkkenets stil med skabsarrangementer i sort eg. Badeværelset på førstesalen er indrettet med dobbelt vask, og samme år blev alle indvendige døre udskiftet. Derudover får du et praktisk bryggers fra 2019 med god opbevaringsplads.
På førstesalen finder du tre regulære værelser samt en repos, der oplagt kan bruges som kontor. Til boligen hører egen carport med integreret skur, en ekstra parkeringsplads samt forberedt strøm til opladning af elbil.
Forestil dig et liv på Gartnervej 120, Skalborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skalborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skalborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 394 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.040 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gartnervej 120, Skalborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Skalborg - let adgang til det hele
Området byder samtidig på skønne naturoplevelser i Østerådalen, hvor der er rig mulighed for gå-, løbe- og cykelture. Aalborg Storcenter ligger i kort afstand og tilbyder et bredt udvalg af butikker, caféer og specialforretninger.
Samtidig er der nem adgang til Aalborg midtby og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden ideel for både pendlere og børnefamilier, der ønsker at bo tæt på det hele – uden at gå på kompromis med ro og grønne omgivelser.
Gartnervej 120, Skalborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.279 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Skalborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi forelskede os i kombinationen af den rolige beliggenhed, den lukkede vej og husets fantastiske rammer. Her er højt til loftet, masser af plads til familien og en skøn have med stor terrasse. Samtidig ligger alt tæt på – både natur, shopping, centrum og motorvej."
"Et trygt og familievenligt kvarter med legepladser, stisystemer og et stærkt foreningsliv. Børn kan færdes sikkert i området, og de gode naboer bidrager til den særlige stemning og det stærke fællesskab."
"Vi viser altid de naturskønne stier mod Dall Villaby, hvor man kan nyde de grønne omgivelser og møde dyr undervejs. Derudover imponerer husets rummelighed, de høje lofter og den store terrasse ofte vores gæster."
"Aalborg Storcenter ligger i gåafstand og gør hverdagen nem. Her finder vi alt fra dagligvarer til shopping, caféer og restauranter. Det er en luksus at have så mange muligheder lige i nærheden."
"På den store terrasse og i haven, som har den perfekte størrelse til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Her kan man nyde roen, privatlivet og de grønne omgivelser."
"Vi flytter udelukkende for at have en kortere afstand til vores arbejde. Vi har været utrolig glade for huset, området og de fantastiske naboer, og beslutningen har derfor ikke været nem."
"Huset byder på masser af plads, højt til loftet og en god planløsning, der fungerer perfekt til familielivet. Haven har en dejlig størrelse med en stor terrasse, og vi har været så heldige at have de bedste naboer, man kunne ønske sig. Et hjem, der har dannet rammen om mange gode minder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.