Portørvej 2, Skalborg
9200 Aalborg SV

1.798.000 kr. 115 m² 4 rum
Kontantpris 1.798.000 kr.
Ejerudgift 2.170 kr.
Boligareal 115 m²
Grundareal 700 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt og charmerende 1-plans villa i attraktive Skalborg

På Portørvej 2 i det populære Skalborg finder du denne klassiske gulstensvilla på 115 m², som fremstår i god stand og med fine muligheder for at sætte sit eget personlige præg. Ejendommen er yderst velholdt og opført i klassiske materialer, hvorfor boligen emmer af charme.

Boligen byder på en velfungerende planløsning med tre gode værelser, et badeværelse med både bruseniche og badekar samt et praktisk gæstetoilet. Den mindre entré byder velkommen og giver adgang til boligens centrale fordelingsgang.

Hjemmets hjerte er den store og lyse spisestue og stue, som ligger i åben sammenhæng og danner rammen om både hverdag og samvær. Her er et skønt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til køkkenet, som er hyggeligt indrettet og samtidig rummer en lille spiseplads – ideel til morgenkaffen eller hverdagsmåltider.

Udendørs venter en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Fra stuen er der adgang til havens private træterrasse, som indbyder til afslapning og hyggelige sommeraftener. Til ejendommen hører desuden en god garage med elport samt et tilhørende udhus, der i dag er indrettet som funktionelt vaskehus.

En charmerende og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed – ideel for både par og børnefamilier, der ønsker gode rammer i et trygt og velfungerende område.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	115 m²
Udhus	11 m²
Garage	20 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	1.798.000 kr.
Ejerudgift	2.170 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Attraktiv beliggenhed tæt på natur og hverdagens faciliteter

Ejendommen er beliggende i et roligt og eftertragtet villakvarter i Skalborg med kort afstand til Østerådalen, som tilbyder smukke naturområder, stisystemer og rekreative muligheder. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Aalborg centrum nås hurtigt, både i bil, på cykel og med offentlig transport.