Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV
-
2.398.000 kr.
146 m²
6 rum
- Kontantpris 2.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.141 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
🏡 VELINDRETTET VILLA PÅ LUKKET VEJ I FREJLEV
Denne velholdte villa på Lannerparken 28 er beliggende særdeles attraktivt for enden af en lukket stikvej i Frejlev, hvor hverdagen kan nydes i rolige og trygge omgivelser. Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder, velfungerende stisystemer og skønne grønne områder. Ejendommen fremstår velindrettet og funktionel med plads til hele familien, en brugbar kælder samt en flot anlagt have, der fuldender helhedsindtrykket.
Villaen byder velkommen i en rummelig entré, som giver et godt førstehåndsindtryk og leder jer naturligt videre ind i boligens opholdsafdeling. Her finder I den store og indbydende opholdsstue, hvor det gode lysindfald skaber en lys og behagelig stemning. Stuen har direkte adgang til køkken/alrummet, hvilket giver en åben og sammenhængende planløsning, der er ideel til både familiens hverdag og hyggelige sammenkomster med venner og gæster.
Boligens værelsesafdeling rummer i alt fire gode værelser, som alle fremstår i en fornuftig størrelse og med mange indretningsmuligheder. Her er plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter familiens behov. Badeværelset er indrettet med hvide klinker og bruseniche og fremstår både lyst og funktionelt, og derudover råder boligen over et praktisk gæstetoilet, som er en stor fordel i en travl hverdag.
I kælderen findes et stort og regulært multirum med godt lysindfald, der gør arealet særdeles anvendeligt. Rummet benyttes i dag som bordtennisrum, men mulighederne er mange, og her kan nemt etableres hobbyrum, hjemmefitness, legerum eller et ekstra opholdsareal, som kan tilpasses familiens interesser og behov.
Udendørs fortsætter de gode rammer med en flot og velanlagt have, der indbyder til både afslapning, leg og udeliv. Haven giver gode muligheder for hyggelige stunder på terrassen samt plads til børnenes leg. Derudover findes både redskabsskur og carport, som sikrer gode opbevaringsmuligheder og nem parkering lige ved boligen.
Beliggenheden afrundes af de trygge omgivelser på den lukkede vej samt de gode stisystemer, der fører direkte ned til centrum. Samtidig er der kort afstand til hundeskoven og de omkringliggende grønne områder, hvilket gør området særligt attraktivt for både børnefamilier og naturelskere, der ønsker en kombination af ro, natur og nem adgang til hverdagens faciliteter.
Forestil dig et liv på Lannerparken 28, Frejlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frejlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frejlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.141 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lannerparken 28, Frejlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
🏡 FREJLEV – TÆT PÅ BY OG NATUR
Fra Lannerparken er der kort vej til grønne områder og hundeskov, og samtidig når man hurtigt Frejlevs centrum. Området er særligt kendt for sine rolige villaveje, gode naboer og trygge omgivelser.
Lannerparken 28, Frejlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.279 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Frejlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.