Villa

Dalbyvej 30, Dall Villaby
9230 Svenstrup J

1.595.000 kr. 99 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.735 kr.
Boligareal 99 m²
Grundareal 822 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med stor have

Dalbyvej 30 ligger i det eftertragtede Dall Villaby, en hyggelig forstad til Aalborg, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter, der er kendt for sine velholdte huse, grønne områder og stærke naboskab. Området byder på en perfekt balance mellem byliv og naturoplevelser, med kort afstand til både Aalborgs centrum og de omkringliggende skove og marker.

Huset byder på et funktionelt og lukket køkken, der er smagfuldt indrettet og har direkte adgang til en rummelig stue og spisestue i ét. Denne sammenhængende opholdszone skaber en lys og åben atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster.
Boligen rummer tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum, afhængigt af behov. Derudover er der et disponibelt rum, der tidligere har været garage, men som nu er integreret i boligen. Dette ekstra rum giver en unik fleksibilitet og kan eksempelvis anvendes som multirum, fitnessrum eller gæsteværelse.

Dalbyvej 30 ligger i det eftertragtede Dall Villaby, en hyggelig forstad til Aalborg, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser.

Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter, der er kendt for sine velholdte huse, grønne områder og stærke naboskab. Fra Dall Villaby findes kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og transportmuligheder, hvorfor Dalbyvej 30 er den perfekte bolig for familien, der søger både komfort og bekvemmelighed i grønne omgivelser.

Huset byder på et funktionelt og lukket køkken, der er smagfuldt indrettet og har direkte adgang til en rummelig stue og spisestue i ét. Denne sammenhængende opholdszone skaber en dejlig åben atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster.

Boligen rummer tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser, kontor eller hobbyrum, afhængigt af behov. Derudover findes et disponibelt rum, der tidligere har været garage, men som nu er integreret i boligen. Dette ekstra rum giver en god fleksibilitet og kan eksempelvis anvendes som multirum, fitnessrum eller andet.

Boligen fuldendes af et godt og funktionelt badeværelse med brus, samt et rummeligt bryggers med plads til praktiske gøremål og opbevaring.

Udendørs finder du en skøn og velanlagt have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Her er en stor terrasse til sommerens grillfester og en dejlig pavillon, der inviterer til afslapning året rundt – uanset om det er med en god bog eller i godt selskab.