Stærevej 5
9270 Klarup
-
1.998.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 1.998.000 kr.
- Ejerudgift 1.929 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 756 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1 plans villa med attraktiv beliggenhed i Klarup
Boligen fremstår indbydende med en funktionel indretning ogen god balance mellem moderniseringer og muligheden for, at kommende ejere kan sætte deres egetpræg på hjemmet. Siden 2010 er der foretaget en række væsentlige forbedringer af ejendommen, herunder køkken,brændeovn, yderdøre, vinduespartier samt gulve i store dele af boligen. Samtidig blev loftet efterisoleretmed 400 mm papiruldsgranulat, indkørslen fik flisebelægning, og vandrøret fra vejen til huset blevudskiftet.
De løbende opdateringer er fortsat i de efterfølgende år med etablering af overdækket træterrasse modvest, udskiftning af termoglas i vinduerne, efterisolering af alle ydermure med granulat samt opførelse afcykelskur og carport. Hertil kommer varmeveksler, som ligeledes er udskiftet, hvilket samlet set vidner omen bolig, der er blevet vedligeholdt med omtanke. Udendørs byder ejendommen på en dejlig og overskuelig have med flere hyggelige terrassemiljøer, hvorsolen kan nydes dagen igennem.
Fra soveværelset er der direkte udgang til morgenterrassen, somdanner en skøn ramme om dagens første kop kaffe, mens den overdækkede terrasse ved stuen indbydertil afslappende sommeraftener i læfyldte omgivelser. Beliggenheden er attraktiv i et roligt og etableret kvarter i Klarup med kort afstand til hverdagensfaciliteter.
Boligen er oplagt til parret, der ønsker en mere overskuelig bolig med en nem have, men ogsåtil førstegangskøbere, som søger en velholdt bolig med en central placering og mulighed for at sættederes eget præg over tid.
Forestil dig et liv på Stærevej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Romdrup-Klarup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Romdrup-Klarup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Garage | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 15 m² |
| Fritliggende overdækning | 6 m² |
| Grundareal | 756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.929 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stærevej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Klarup - Tæt til by og natur
Stærevej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.394 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Romdrup-Klarup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Klarup ligger i en god afstand til Aalborg. Huset ligger lidt højt og med dejlig udsigt. Selve huset ligger rigtigt på grunden med mulighed for solplads både om formiddagen mod øst og om eftermiddagen og aften mod vest. "
"Her roligt og venligt på en lukket vej. Naboerne er blanding af børnefamilier, enlige og ældre. Der godt stisystem og grønne områder, samt en stor legeplads nær ved. Bybussen går tæt herved ind til Aalborg og til Storevorde hvor der er både bibliotek og apotek. Vi har 2 fitnesscentre og holdtræning."
"Først og fremmest viser vi vores dejlige ugenerte have. Der er kort til en skovtur i Lundby krat og til besøg på lystbådehavnen i Mou. "
"Vi er glade for de lokale 3 dagligvarebutikker, Rema, 365 og Menu. Derudover er der en super bagerforretning med særligt godt morgenbrød og stort udvalg af lækre kager og brød. "
"Vi nyder terrasserne, hvor der er god plads til gæster og hvor vi kan grille. I vintertiden har vi ild i brændeovnen og hygger i stuen i en af de 2 siddegrupper."
"Både vore børn og børnebørn vil gerne besøge os, men må overnatte, da de bor langt herfra. Vi drømmer om flere værelser et ligeså dejligt sted. "
"For at reducere varmeforbrug og CO2 har vi fået ekstra isoleret på loftet og væggene, samt nye yderdøre og termoglas i vinduerne. Den dag, der var 41 grader udenfor havde vi 25 grader inde hele dagen med lukkede døre. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.