Mygdalsvej 14
9293 Kongerslev
-
825.000 kr.
146 m²
4 rum
- Kontantpris 825.000 kr.
- Ejerudgift 1.311 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 1.393 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villaen rummer 146 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en entré, fordelingsgang, bryggers, to værelser, soveværelse, badeværelse samt gæstetoilet. Det rummelige køkken har en dejlig spiseplads, mens den store vinkelstue skaber et naturligt samlingspunkt med sin lyse atmosfære og direkte udgang til en sydvendt fliseterrasse.
Grunden på næsten 1.400 m² er let kuperet og byder på hyggelige terrasseområder samt en stor græsplæne, der giver rig mulighed for at skabe jeres drømmehave. Derudover er der en solid garage på 28 m².
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, indkøb og idrætsfaciliteter, hvilket gør hverdagen nem. Kongerslev har et aktivt lokalmiljø og ligger blot 25 km fra Aalborg samt tæt på naturskønne Lille Vildmose.
Forestil dig et liv på Mygdalsvej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønder Kongerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønder Kongerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 1.393 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 825.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.311 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.621 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.699 kr. |
Lys og rummelig bolig med stor stue
Denne etplansvilla i Kongerslev byder på 146 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning. Den store vinkelstue skaber et naturligt samlingspunkt med sin lyse atmosfære og direkte udgang til en sydvendt terrasse.
Lyst og herligt køkken
Køkkenet er rummeligt med direkte adgang til stuen. Fra spisepladsen i køkkenet er der flotte buer der åbner køkken ind til stue og skaber harmoni.
Stor grund og god beliggenhed
Den næsten 1.400 m² store grund rummer flere hyggelige terrasseområder og en stor græsplæne. Derudover har boligen en solid garage på 28 m². Med kort afstand til skole, indkøb og idræt er beliggenheden ideel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mygdalsvej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mygdalsvej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.146 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Sønder Kongerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.