Karl Johan Stræde 4
9362 Gandrup
-
1.598.000 kr.
156 m²
4 rum
- Kontantpris 1.598.000 kr.
- Ejerudgift 1.600 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 1.801 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom med stor garage, potentiale og landlig idyl
Ejendommen er beliggende på en skøn grund med en stor, solrig have og terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet fra morgen til aften. Her er plads til både leg, afslapning og køkkenhave – det er faktisk kun fantasien der sætter grænsen.
Indendørs byder boligen på et hyggeligt og indbydende landkøkken, som smelter sammen med stuen, og naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her emmer det af landlig charme og varme, og der er god plads til både madlavning og samvær.
Boligen indeholder to gode værelser samt et stort badeværelse og et gæstetoilet, hvilket giver en praktisk og velfungerende hverdag.
Ejendommen har desuden udviklingspotentiale med mulighed for at etablere en stor første sal. Dette giver en oplagt chance for at udvide boligarealet og sætte sit eget præg på hjemmet, hvad enten behovet er flere værelser, stor tv-stue eller noget helt tredje.
Til ejendommen hører også en stor garage med mange anvendelsesmuligheder. Her er der bl.a. en lift til bil og der er rig mulighed for at have værksted, opbevaring eller måske en mindre erhvervsaktivitet – ideelt for den pladskrævende hobby eller den selvstændige.
>>> En 2-årig gammel komplet luft til vand varmepumpe kan medfølge i handlen <<<
Kort sagt en ejendom med sjæl, plads og masser af muligheder – perfekt til dig, der ønsker landlig idyl uden at gå på kompromis med fleksibilitet.
Forestil dig et liv på Karl Johan Stræde 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Hassing-Gåser Sogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Hassing-Gåser Sogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1923 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Garage | 97 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.600 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.898 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.125 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Karl Johan Stræde 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Karl Johan Stræde 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 226.146 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Øster Hassing-Gåser Sogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.