Villa

Hirsehaven 1, Ulsted
9370 Hals

998.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 998.000 kr.
Ejerudgift 1.283 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 848 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar familievilla på rolig villavej – med udsigt til åbne vidder

Indflytningsklar familievilla på rolig villavej – med udsigt til åbne vidder

Velkommen til Hirsehaven 1 – en dejlig og indbydende bolig, med tag fra 2022, beliggende på en rolig ogtryg villavej i Ulsted. Her får du et hjem, der kombinerer praktiske løsninger med hyggelige rammer, såbåde hverdag og fritid fungerer optimalt.

Boligen er velindrettet med en god planløsning, der giver plads til både familien og de små detaljer, dergør hverdagen lettere. Huset byder på hele 2 toiletter, så morgenerne bliver mere fleksible og praktiske.Badeværelset er renoveret indenfor de sidste 5 år og er indrettet i tidssikre materialer og giver et lyst ogfunktionelt udtryk.
Med 3 gode værelser er der rig mulighed for at indrette sig, så boligen matcher netop dine behov – hvadenten det er børneværelser, et hjemmekontor eller et gæsteværelse. Alle værelserne er i gode størrelserog giver plads til både opbevaring og indretning. Der er endda mulighed for at lave et 4. værelse, hvis duhar brug for det.

Boligens hjerte er den store stue med tilhørende spiseplads, hvor der er god plads til både afslapning ogsamvær. Her skabes rammerne for hyggelige stunder med familien foran fjernsynet eller lange middagemed venner omkring spisebordet. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturligforbindelse mellem inde- og udelivet.
Et praktisk bryggers fungerer som et oplagt bindeled mellem hverdagens gøremål og uderummet. Her erplads til vaskemaskine, tørretumbler og skabsplads, så der altid er styr på de praktiske ting i hjemmet.

Udelivet er i fokus med hele to store terrasser. Den ene er overdækket og kan bruges året rundt – perfekttil hyggelige aftener, hvor man er i læ for både regn og dug. Den anden terrasse er ideel til sommerdage isolen og udeliv i det fri. Haven er overskuelig og nem at holde, men samtidig indrettet, så man kan nydeprivatliv og rolige omgivelser.

Til ejendommen hører en overdækket carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, samt et storttilhørende skur. Skuret giver masser af ekstra opbevaringsplads til haveredskaber, cykler, værktøj ellerfritidsudstyr, så boligen altid kan holdes ryddelig og funktionel.

Beliggenheden på en stille og fredelig villavej gør dette hjem særligt attraktivt for familier, der ønskertrygge rammer, men samtidig vil have kort afstand til både byens faciliteter, skole, sport, daginstitutionerog naturskønne områder. Ulsted er kendt for sit gode lokalsamfund, og her får du både ro og fællesskabtæt på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Carport	32 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	848 m²

Økonomi
Kontantpris	998.000 kr.
Ejerudgift	1.283 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.370 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.343 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering