Ultvedvej 8
9382 Tylstrup

1.375.000 kr. 192 m² 5 rum
Kontantpris 1.375.000 kr.
Ejerudgift 1.600 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 840 m²
Rum 5
Energimærke

Renoveret villa i Tylstrup med New Yorker stil

Velkommen til Ultvedvej 8 i Tylstrup. Her får du en rummelig og velholdt bolig, som passer rigtig godt til den store familie. Huset er indrettet med gode, brugbare rum og har en dejlig have, så både hverdag og fritid kan fungere.

Hele stueplan er gennemgående renoveret i en moderne New Yorker-stil med rå og stilfulde detaljer, som giver boligen et flot, moderne udtryk. Som en ekstra luksus er der gulvvarme i hele stueetagen.

Når du træder ind i huset, møder du først entréen, som byder på god plads til overtøj og sko. Her finder du også et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Fra entréen er der adgang til det pæne køkken fra 2020, som ligger i åben forbindelse med en stor og lys stue. Køkkenet har god opbevaring og en praktisk indretning, der gør det let at lave mad og samtidig være en del af fællesskabet i stuen og spisestuen. Stuen er rummelig og giver fint plads til at indrette sig, som man har lyst til.

I stueetagen finder du også et pænt og funktionelt bryggers, som gør hverdagen lettere med plads til vask, opbevaring og praktiske løsninger. Derudover ligger et af husets fire værelser hernede. Det er et godt rum, som kan bruges til gæster, kontor, hobby eller børneværelse. Et af boligens to badeværelser ligger også i stueplan, så hele familien har let adgang i den travle hverdag.

På første sal fortsætter boligen med tre gode værelser. Her er plads til både børn, kontor eller teenagerafdeling, alt efter hvad familien har brug for. Værelserne er lyse og indbydende, og der er god mulighed for at indrette dem efter behov. På etagen finder du også husets andet badeværelse, hvilket giver en luksus i hverdagen.

Fra førstesalen er der udgang til en skøn altan. Her kan du nyde solen, drikke morgenkaffen eller slappe af i rolige omgivelser. Altanen er et dejligt ekstra uderum, hvor man hurtigt kommer til at tilbringe mange timer i sommerhalvåret.

Udendørs får du en stor, grøn og brugbar have. Der er god plads til leg, grill, køkkenhave eller blot afslapning. Haven giver et dejligt privat uderum, og den er nem at indrette, så den passer til både børnefamilien og dem, der bare elsker at være udenfor. På grunden findes også et værksted, som egner sig perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde.

Beliggenheden i Tylstrup giver en hverdag med korte afstande til det meste. Du har både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for få minutter, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Samtidig er der kun ca. 20 minutters kørsel til Aalborg samt Hjørring.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne skønne bolig SKAL opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	192 m²
Kælder	14 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	840 m²