Log ind
Lejlighed
Nyhed!

Sundby Brygge 3, 2. 8.
9400 Nørresundby

  • 2.495.000 kr. 109 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.531 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Rummelig lejlighed i ejendom fra 2009 med gratis parkering og kæmpe tagterrasse

Rummelig lejlighed i ejendom fra 2009 med gratis parkering og kæmpe tagterrasse


På Sundby Brygge 3, 2. sal, finder du en bolig, der på én gang er moderne, funktionel og fuld af muligheder. Lejligheden er i dag indrettet som en fireværelses, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller til dig, der ønsker ekstra værelser til kontor, hobby eller gæster. Samtidig er planløsningen så fleksibel, at boligen nemt kan ændres til en treværelses med et stort og åbent opholdsmiljø, hvis drømmen er mere luft og plads i hverdagen.


Indretningen er præget af lyse materialer og store vinduespartier, som trækker masser af naturligt lys ind i rummene. Stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt altan med en flot udsigt over Limfjorden og byen. Her kan du nyde udsigten til vandet, se solen gå ned og mærke roen brede sig – alt sammen midt i byen.


Som beboer får du desuden adgang til ejendommens imponerende fælles tagterrasse, der er usædvanlig stor og giver et uderum, som sjældent findes i bylejligheder. Her er der rigelig plads til afslapning under åben himmel, og terrassen fungerer som et oplagt sted til sociale sammenkomster med naboer eller stille stunder i solen.


Ejendommen er opført med fokus på komfort og nem hverdag. Der er elevator i opgangen, som gør det nemt at komme til og fra lejligheden – også med indkøbsposer eller barnevogn. Elevatoren kører ned i Nørresundby City Center, hvor du har alt fra indkøb til frisør, apotek og take away – Alt du har brug for i hverdagen. I kælderen har du desuden gratis parkering, samt adgang til ladestander, så du altid er sikret en plads tæt på hjemmet.


Beliggenheden er central i Nørresundby, hvor du har alt, hvad du behøver, inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og grønne områder ligger i gåafstand, og på få minutter kan du gå eller cykle over broen til Aalborg midtby med dens rige udvalg af shopping, kultur og spisesteder. Samtidig er du tæt på offentlig transport og gode vejforbindelser, hvilket gør boligen ideel for både pendlere og familier.


Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer den moderne bylejligheds komfort med unikke fællesfaciliteter, fjordudsigt og en beliggenhed, hvor byliv, natur og uderum mødes på allerbedste vis.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2009
Etage 2.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 109 m²
Erhverv 5006 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
  • Husdyr
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.531 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.369 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.808 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nørresundby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nørresundby
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Dronningens Tværgade 17, 9400 Nørresundby

121 m² 4 rum
Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Vestergade 41C, 1. th., 9400 Nørresundby

101 m² 3 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Bøgesvinget 3, Nørhalne, 9430 Vadum

150 m² 5 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård, 9460 Brovst

136 m² 5 rum