Nervøsvej 149, 1.
9430 Vadum

895.000 kr. 86 m² 3 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 2.519 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 3
Energimærke

Indbydende og velindrettet 3-værelses lejlighed med altan

Indbydende og velindrettet 3-værelses lejlighed med altan

På Nervøsvej 149, 1. i Vadum udbydes denne attraktive og velholdte 3-værelses lejlighed, som fremstår lys, funktionel og særdeles velindrettet. Lejligheden egner sig perfekt til både par, singler eller den lille familie, som ønsker gode rammer i et roligt og velfungerende område. Lejligheden byder på helt nye vinduer og døre fra mellem 2023- 2025.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med to gode værelser, der begge har fornuftige størrelser og mange anvendelsesmuligheder. Her er der plads til både soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov.

Den rummelige stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt og fremstår lys og indbydende med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan, som forlænger boligen og giver mulighed for at nyde morgenkaffen, aftensolen eller blot de rolige omgivelser.
Køkkenet fremstår pænt og velholdt med god skabsplads og fin arbejdsplads, som gør madlavningen nem og overskuelig i hverdagen.

Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med en kombineret brus- og badekarløsning, som giver fleksibilitet i hverdagen. Herudover er badeværelset udstyret med egen vaskemaskine, hvilket bidrager til en høj grad af komfort og funktionalitet.

Lejligheden er beliggende i et roligt og attraktivt område i Vadum med kort afstand til indkøb, offentlig transport, grønne områder og alle hverdagens fornødenheder.

Lyder lejligheden som noget for dig? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 52 700 700.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1971
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	86 m²
Grundareal	3.753 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	2.519 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.920 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.941 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her