Øgadekvarteret
Lejlighed
Nyhed!
Nørregade 44, 3.
8000 Aarhus C
-
2.698.000 kr.
74 m²
2 rum
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.135 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed med loft til kip og gennemført renovering
Boligen byder velkommen med en rummelig entré, der giver plads til både overtøj og sko – en praktisk detalje, der sikrer en god start på hjemmet.
Indenfor mødes du af en imponerende åbenhed. Loft til kip og vinduespartier i begge ender fylder rummene med dagslys og skaber en særlig atmosfære af lys og luft.
Her smelter klassisk charme og moderne løsninger sammen på fineste vis. De originale plankegulve er nyligt slebet, køkkenet fremstår stilrent og funktionelt, og i 2025 blev badeværelset gennemgribende renoveret med lækre materialer og en elegant finish. En inddragelse af den tidligere bagtrappe har desuden givet plads til et sjældent og yderst praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaring.
Boligens hjerte er det store opholdsrum, som indbyder til både samvær og ro. Indretningen er fleksibel – du kan etablere et separat soveværelse eller udnytte hemsen som en hyggelig soveplads og bevare den åbne loftsstemning.
Her får du en bolig, der kombinerer beliggenhed, lys, atmosfære og gennemtænkte løsninger – lige dér, hvor Aarhus lever allermest.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1986 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 74 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.135 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.440 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.791 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Lejlighed er stor, rummelig og med masser af luft og lysindfald"
Sådan er kvarteret
"Fantastisk og roligt. Øgaderne og Latinerkvarteret har en fantastisk atmosfære"
Det viser vi vores gæster
"Byen og den minimale afstand dertil. Samme gældende for afstanden til Ris Skov og den permanente"
Her handler vi
"Rema 1000 og Føtex"
Her slapper vi af
"Vennelystparken samt gåture i byen"
Hvorfor flytter vi herfra
"Lysten til noget større og et renovationsprojekt"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 74 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City
Lejlighed
Solgt
Skovvejen 46F, 3. th., 8000 Aarhus C
57 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Silkeborgvej 124, 2. tv., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Åparken 2F, 1. tv., 8000 Aarhus C
98 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Falstersgade 3, 4. tv., 8000 Aarhus C
66 m²
2 rum