Syd/vestvendt altan
Lejlighed
Nyhed!

Mariane Thomsens Gade 56, 2. 2.
8000 Aarhus C

  • 4.995.000 kr. 114 m² 3 rum
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.752 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velindrettet lejlighed i Isbjerget med skøn udsigt

På Aarhus Ø i det ikoniske og prisbelønnede byggeri Isbjerget udbydes denne lejlighed på Mariane Thomsens Gade 56, 2.2. nu til salg. Foruden en betagende udsigt, naturligt lys og ro skaber lejlighedens store køkken/alrum, der er i åben forbindelse med stuen, to gode værelser, et walk-in rum og et velindrettet badeværelse de perfekte rammer om jeres kommende hjem.

Entréen byder jer velkommen og fører jer videre gennem lejligheden. Det rummelige køkken/alrum, der bliver familiens oplagte samlingspunkt, byder på et lyst Invita køkken med god opbevaringsplads samt mulighed for at indrette et stort spisebord. I åben forbindelse med køkken/alrummet venter jer en rummelig og lys stue med udgang til en altan med en fantastisk udsigt til både Aarhus bugten samt containerhavnen med de velkendte kraner. Udsigten kan nydes fra stuen samt når du sidder ved spisebordet i køkken/alrum.

På altanen, der er placeret i læ for vinden, kan I nyde solens stråler størstedelen af dagen. Lejligheden byder også på to gode værelser, der begge har et dejligt og naturligt lysindfald. Beggeværelser byder på skabsplads til opbevaring, og I har ud over de to værelser et tredje rum med masser af skabsplads, så I med fordel kan indrette jer med walk-in til opbevaring. Badeværelset, der er med både separat bruseniche, vaskesøjle og god opbevaringsplads, er ligesom resten af lejligheden lyst og indbydende i neutrale og stilrene nuancer.

Fra opgangen er der via elevatoren adgang til en stor P-kælder, her er der mulighed for at tilkøbe en velplaceret P-plads. I bliver en del af en god ejerforening med fællesfaciliteter, der blandt andet tæller et aktivitetsudvalg, der sørger for forskellige aktiviteter i løbet af året, ligesom der også er mulighed for at gøre brug af drivhuse, der er placeret mellem Isbjerget og Pakhusene.

På Aarhus Ø bosætter I jer i et nyere og levende byområde med hyggelige caféer, restauranter og maritime miljøer. På Aarhus Ø er der masser af liv, moderne arkitektur og rekreative muligheder, herunder havnepromenade, marina og havnebad. Desuden er både Aarhus midtby og Riis Skov indenfor kortafstand.

Kontakt danbolig Aarhus City for mere info om lejligheden eller for at booke en fremvisning på tlf. 86 17 47 00.
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 2013
    Etage 2.
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 114 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Elevator
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 4.995.000 kr.
    Ejerudgift 4.752 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 250.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 27.309 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 22.087 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Få en mægler, der ikke føles som en mægler

    Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Aarhus Domsogn

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Aarhus Domsogn
    Gode indkøbsmuligheder
    Hipt og ungt
    Stort udvalg af restauranter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Kasper Holme
    Salgschef, Indehaverdanbolig Aarhus City, M.P. Bruuns Gade 13, 8000 Aarhus C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende lejligheder i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 114 m2

    Lejlighed
    Nyhed!

    Åparken 2E, 1. tv., 8000 Aarhus C

    4.998.000 kr. 104 m² 4 rum
    Hyggelig terrasse
    Lejlighed

    Holbergsgade 25, st.., 8000 Aarhus C

    5.198.000 kr. 100 m² 3 rum
    Latinerkvarteret
    Lejlighed

    Borggade 5, 3. tv., 8000 Aarhus C

    4.795.000 kr. 110 m² 4 rum
    Beliggenhed i særklasse
    Lejlighed

    Skovvejen 19A, 3., 8000 Aarhus C

    5.648.000 kr. 118 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus City

    Solgt juni 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Irma Pedersens Gade 115, 2. 1., 8000 Aarhus C

    110 m² 3 rum
    Solgt juni 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Helga Pedersens Gade 79, 15. 6., 8000 Aarhus C

    149 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Skanderborgvej 7, 5. th., 8000 Aarhus C

    66 m² 2 rum
    Solgt juni 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Brammersgade 2, st.. tv., 8000 Aarhus C

    78 m² 3 rum