Borggade 7, 5. th.
8000 Aarhus C

115 m² 3 rum
Boligareal 115 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og stemningsfuld bolig med to altaner og central beliggenhed

Denne bolig imponerer fra første øjeblik med sin rummelighed, sit smukke lysindfald og sin særlige atmosfære. Her får man en meget velholdt bolig hvor plads, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke.

Man træder ind i en indbydende entré med god plads til overtøj og hverdagens praktiske behov. Herfra åbner boligen sig op mod de skønne opholdsrum, hvor loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en lys og luftig stemning. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt, uanset om hverdagen står på rolige aftener eller hyggelige middage med familie og venner. Rummet rummer let både sofaområde og et større spisebord, og lysindfaldet følger smukt dagen fra morgen til aften.

Køkkenet er flot og velholdt og placeret i direkte forlængelse af opholdsrummet. Her er der god skabs- og bordplads, som gør køkkenet både praktisk og indbydende. Indretningen er enkel og tidløs, og køkkenet indbyder til både madlavning og samvær. Fra køkkenområdet er der udgang til en altan, som giver en dejlig forlængelse af boligen og mulighed for at nyde udelivet med udsigt over byens tage.
Badeværelset fremstår moderne og velholdt med separat bruseniche og gulvvarme, der giver en behagelig fornemmelse året rundt. Materialerne er holdt i et stilrent udtryk, og rummet fremstår både funktionelt og indbydende.

Boligen rummer to gode disponible rum med gode anvendelsesmuligheder og et behageligt lysindfald.

På øverste plan mødes man af et lyst repos med ovenlys, som skaber en åben og rolig stemning. Herfra er der adgang til boligens anden altan – et skønt, privat uderum, hvor solen og udsigten kan nydes i fredelige omgivelser.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til byens mange muligheder. Området byder på et levende bymiljø med caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb lige i nærheden. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og grønne områder, hvilket gør hverdagen både enkel og alsidig.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1934
Etage	5.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	115 m²

Faciliteter
Altan

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her