M.P. Bruuns Gade 29, 1. th.
8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 102 m² 3 rum
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 4.092 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 3
Energimærke

Herskabelig lejlighed med hjerterum og altan

Træd ind i lejligheden på M.P. Bruuns Gade 29, hvor funktionalitet og herskabelig charme går hånd i hånd. En lejlighed til dig, der drømmer om herskabelige detaljer, et lyst hjerterum og en af byens bedste adresser.

Allerede i entréen bliver du mødt af praktiske løsninger: skydelågeskabe, der gemmer overtøjet væk, samt plads til vaskesøjle, så alt det praktiske er ordnet fra start. Fra entréen ledes du videre ind til boligens hjerterum – køkken og stue. Køkkenet er indrettet med lyse fronter og en kontrastfuld mørk bordplade, hvor der er masser af plads til at kokkerere. Her kan du lade gryden simre, mens du stadig er i kontakt med stuen gennem åbningen i den halve mur, som skaber samhørighed mellem rummene, men samtidig giver en hyggelig opdeling. Stuen byder på herskabelige detaljer som indbyggede reoler under vinduerne og smukke radiatorskjulere. Det er et lyst og indretningsvenligt rum med masser af atmosfære – og ønsker du et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere det her.

Lejligheden har et soveværelse med direkte adgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde dagens første kop kaffe eller følge med i byens liv under åben himmel. Badeværelset er lyst og funktionelt med vindue til det fri, separat bruseniche og et stilrent skabsarrangement under vasken.

Beliggenheden er i særklasse: Her bor du midt i Aarhus C med banegården og Bruuns Galleri lige om hjørnet. Gaden byder på hyggelige caféer, små specialbutikker og et levende bymiljø, der giver stemning og puls i hverdagen. Når du har brug for en pause, er både Botanisk Have, skoven ved Marselisborg og havnefronten i gåafstand, så du nemt kan finde ro i grønne omgivelser.

Kontakt danbolig Aarhus City på 86 17 47 00 for fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1888
Ombygget	2020
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	102 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.750.000 kr.
Ejerudgift	4.092 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.148 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.556 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering