Tøndergade 98, 1. th.
8000 Aarhus C

2.150.000 kr. 76 m² 3 rum
Kontantpris 2.150.000 kr.
Ejerudgift 2.900 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 3
Energimærke

Lys 3-værelses lejlighed med altan og grønne omgivelser

Denne indbydende 3-værelses lejlighed er oplagt til dig, der ønsker en bolig med masser af lys, luft og en moderne indretning. Her får du en rummelig stue med plads til både spisebord og sofaarrangement – og ikke mindst udgang til en skøn sydvest vendt altan, hvor solen kan nydes med udsigt til de grønne fællesarealer.

Lejligheden står i rigtig flot stand med flere nyere opdateringer. Køkkenet blev renoveret i 2023 og byder på en tidssvarende stil med god skabsplads og lange bordflader, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset blev moderniseret i 2020 og fremstår lyst og praktisk indrettet. Hertil kommer to gode værelser, der nemt kan bruges som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Ejendommen er velholdt, og i 2025 er både faldstammer og vandrør udskiftet, så de store ting er taget hånd om. Udenfor venter store grønne arealer, som indbyder til afslapning eller leg, og bilen kan nemt parkeres med beboerlicens.

Beliggenheden giver dig nem adgang til indkøb, transport og byens øvrige tilbud, samtidig med at du har grønne rammer lige uden for døren. Her får du en bolig, der både fungerer i hverdagen og giver plads til at nyde fritiden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	76 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.150.000 kr.
Ejerudgift	2.900 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.427 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.339 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering