Nordborggade 15, 2. 3.
8000 Aarhus C

1.498.000 kr. 40 m² 1 rum
Kontantpris 1.498.000 kr.
Ejerudgift 1.685 kr.
Boligareal 40 m²
Rum 1
Energimærke

Indbydende bolig og dejligt lysindfald

Lejligheden fremstår lys, indbydende og velholdt med en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen byder på en rummelig stue med god plads til både spiseafdeling og opholdsområde. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver samtidig et behageligt kig ud over de grønne omgivelser.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne og funktionelt med god skabs- og bordplads. Her er der fine arbejdsforhold og plads til hverdagens madlavning såvel som gæster omkring spisebordet. Køkkenets indretning passer naturligt ind i boligens samlede stil.

Boligens alkove er placeret diskret og giver en oplagt soveplads, der er let at afskærme fra opholdsrummet. Løsningen udnytter pladsen effektivt og skaber en naturlig opdeling mellem ophold og hvile.

Badeværelset fremstår pænt og velholdt med separat bruseniche, gode opbevaringsmuligheder og et tidløst udtryk. Indretningen er funktionel og veldisponeret, så pladsen udnyttes optimalt.

Entréen giver adgang til boligens øvrige rum og har plads til overtøj og sko. Herfra opleves boligens sammenhæng og gode planløsning allerede ved ankomst.

Ejendommen er beliggende i et område præget af grønne fællesarealer, som skaber luft og afstand mellem bygningerne. Der er gode muligheder for parkering via beboerlicens, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. Området byder på rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og byens øvrige faciliteter, samtidig med at de grønne arealer inviterer til ophold og gåture.

En veldisponeret og indflytningsklar lejlighed, der egner sig godt til både førstegangskøbere, singler eller par, som ønsker en lys bolig i grønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Etage	2.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	40 m²

Økonomi
Kontantpris	1.498.000 kr.
Ejerudgift	1.685 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.159 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.607 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her