Helga Pedersens Gade 49, 3. mf.
8000 Aarhus C
-
3.598.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 3.598.000 kr.
- Ejerudgift 2.045 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot 2-værelses lejlighed med kanaludsigt på Aarhus Ø
Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet med luksus og en fantastisk beliggenhed tæt på vandet.
Denne flotte 2-værelses lejlighed på 56 m² er beliggende midt i det pulserende og attraktive miljø på Aarhus Ø.
Lejligheden byder på et skønt køkkenalrum med et moderne køkken i stilrent design og god plads til både spisebord og sofaområde. Herfra er der direkte adgang til en solrig altan med smuk udsigt ud over kanalen – det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener.
Boligen rummer desuden et lyst og rummeligt badeværelse med separat bruseniche samt vaskemaskine elegant integreret i skabsløsningen. Soveværelset fremstår lyst og indbydende med store vinduespartier og direkte udgang til altanen, hvilket giver et dejligt lysindfald og en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.
Beliggenheden på Aarhus Ø er i en klasse for sig. Her bor du helt tæt på vandet og alligevel kun få minutter fra midtbyens mange tilbud.
Området summer af liv med caféer, restauranter og specialbutikker lige rundt om hjørnet, mens havnebadet, promenaderne og lystbådehavnen inviterer til aktive dage og rolige aftenture langs vandet.
Samtidig er der kort afstand til Dokk1, Latinerkvarteret og byens kulturelle oplevelser.
Forestil dig et liv på Helga Pedersens Gade 49, 3. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarhus Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarhus Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Grundareal | 1 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.045 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.662 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.928 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Helga Pedersens Gade 49, 3. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Helga Pedersens Gade 49, 3. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Aarhus Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.