Åboulevarden 51F, 2.
8000 Aarhus C
-
3.498.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.727 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Central ejerlejlighed i Aarhus C - stort alrum og altan
Hele boligen er renoveret i 2017 og præsenterer sig meget flot. Her er åbnet op til kip, hvilket skaber en fantastisk arumfornemmelse.
I det store lyse køkkenalrum med både spise- og opholdsafdeling strømmer lyset ind gennem det store ovenlysvindue og er et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Køkkenet er i tidløst design med masser af bord- og skabsplads samt alt i hårde hvidevarer.
Det store badeværelse byder på gulvvarme samt separat bruseniche. Her er ligeledes installeret vaskemaskine og tørretumbler.
Soveværelset har en god størrelse og rummer nemt både seng, skab samt en mindre arbejdsplads.
Lejligheden har egen altan og derudover to franske altaner. Og med den fælles tagterrasse lige udenfor døren er der således masser af mulighed for at nyde udelivet og solen hele dagen.
Den attraktive beliggenhed i midtbyen giver dig nem og direkte adgang til byens faciliteter, indkøb, caféer og offentlig transport.
Her får du altså en yderst sjælden bolig, der kombinerer lys og ro med bedste placering i Aarhus C.
Forestil dig et liv på Åboulevarden 51F, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Ombygget | 2007 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.727 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.631 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åboulevarden 51F, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Åboulevarden 51F, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.