Absalonsgade 17, 1.
8000 Aarhus C
-
3.898.000 kr.
53 m²
2 rum
- Kontantpris 3.898.000 kr.
- Ejerudgift 2.368 kr.
- Boligareal 53 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys 2-værelses ejerlejlighed beliggende på skønne Frederiksbjerg, med stor solrig terrasse
Lejlighedens opholdsrum er lyst og åbent med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en virkelig lækker terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen – et oplagt sted til både afslapning og hyggelige stunder.
Køkkenet er pænt og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads, så der er fine rammer for madlavningen. Badeværelset fremstår enkelt og funktionelt, og her er der gulvvarme, som giver en behagelig hverdag.
Derudover byder boligen på et værelse i en god størrelse samt en fin hems, som giver ekstra plads.
Du får desuden adgang til ekstra gode vaskefaciliteter i kælderen.
Beliggenheden er attraktiv på Frederiksbjerg, hvor du bor i en hyggelig gade omgivet af flotte ejendomme. Området er kendt for sit levende bymiljø med caféer, specialbutikker og grønne områder inden for kort afstand, samtidig med at du har nem adgang til både centrum, strand og skov.
En bolig med masser af sjæl og en rigtig god udnyttelse af kvadratmeterne – ideel til dig, der ønsker noget særligt.
Forestil dig et liv på Absalonsgade 17, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Lukas, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Lukas kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1970 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 53 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.368 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.240 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.191 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Absalonsgade 17, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Absalonsgade 17, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Lukas kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.