Thorvaldsensgade 31, 5. 4.
8000 Aarhus C
-
4.698.000 kr.
80 m²
3 rum
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.891 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Delevenlig lejlighed med altan i attraktive Ceresbyen
Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkkenalrum og stue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en rummelig atmosfære understreget af den gode loftshøjde og de lyse materialer. Herfra er der direkte udgang til en dejlig altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet.
Køkkenet fremstår velholdt og stilrent med god skabsplads, masser af bordplads og en praktisk indretning, der gør det oplagt til både hverdagsbrug og gæstebesøg. Den åbne forbindelse til stuen skaber et socialt og indbydende opholdsmiljø.
Lejligheden byder på to regulære værelser i gode størrelser, hvilket gør boligen særligt attraktiv som delelejlighed, da begge værelser er anvendelige og placeret hensigtsmæssigt i forhold til fællesarealerne.
Badeværelset er moderne indrettet med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle, mens entré og fordelingsgang binder boligen godt sammen og understreger den velfungerende planløsning.
Ceresbyen er et populært og moderne byområde med kort afstand til caféer, indkøb, fitness, uddannelsesinstitutioner og offentlig transport. Samtidig er Aarhus C, Åen og byens mange muligheder blot en kort gå- eller cykeltur væk, hvilket gør området særligt attraktivt for dem, der ønsker byliv tæt på hverdagen.
Forestil dig et liv på Thorvaldsensgade 31, 5. 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Etage | 5. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.891 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.573 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.700 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Thorvaldsensgade 31, 5. 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Thorvaldsensgade 31, 5. 4. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.