Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 8.
8000 Aarhus C

4.750.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 4.067 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indflytningsklar ejerlejlighed med panoramaudsigt

Her får du en indbydende og veldisponeret ejerlejlighed, hvor lys, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligen fremstår moderne og gennemført med flere flotte tilvalg og opgraderinger, der understreger det eksklusive udtryk – særligt i det stilrene køkken, hvor rene linjer og kvalitetsmaterialer skaber en elegant ramme om hverdagen.

Lejlighedens planløsning er særdeles velfungerende og udnytter kvadratmeterne optimalt. Det store opholdsrum samler køkken og stue i et åbent og naturligt samlingspunkt med et skønt lysindfald fra de markante vinduespartier, som samtidig giver en fantastisk panoramaudsigt over byen. Fra opholdsrummet er der udgang til en god altan, hvor morgenkaffen eller de lune sommeraftener kan nydes i private omgivelser.

Soveværelset har en god størrelse med faste skabsløsninger og plads til dobbeltseng, mens badeværelset fremstår moderne og funktionelt med gulvvarme samt praktisk vaskesøjle, som gør hverdagen nem og effektiv. Hertil får du også et kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads.

Ejendommen byder desuden på en stor fælles tagterrasse, hvor beboerne kan nyde solen, udsigten og hyggelige stunder med venner og familie. Der er samtidig gode muligheder for leje af parkeringsplads, hvilket er en klar fordel i området.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er blandt Aarhus’ mest eftertragtede. Her bor du midt i et levende og charmerende kvarter med caféer, specialbutikker, grønne områder og dagligvareindkøb lige i nærheden. Marselisborgskovene, Tangkrogen og havnefronten er inden for kort afstand, mens du samtidig har nem adgang til midtbyens mange tilbud, shopping og kulturliv.

En beliggenhed, der kombinerer byliv, atmosfære og nærhed til naturen på bedste vis.