Højt hævet over Bassin 7
Lejlighed
Nyhed!
Bernhardt Jensens Boulevard 77, 7. 3.
8000 Aarhus C
-
6.500.000 kr.
110 m²
3 rum
- Kontantpris 6.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.297 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Fantastisk 3-værelses lejlighed med altan og walk-in closet
Lejligheden er på 110 m² og byder på en særdeles veldisponeret planløsning med to gode værelser, et stort køkkenalrum, walk-in closet, rummeligt badeværelse samt en indbydende altan mod sydøst.
Det åbne køkken-alrum udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor der er god plads til både madlavning, spisning og hyggelige stunder. Køkkenet fremstår moderne med stilrene fronter og en stor køkkenø, som både giver ekstra arbejdsplads og skaber en luftig rumfornemmelse. Her er der virkelig tænkt over detaljerne, så hverdagen bliver både praktisk og æstetisk. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og har direkte udgang til altanen, hvor I kan nyde morgensolen og den dejlige udsigt over området omkring Bassin 7. Soveværelset har adgang til et rummeligt walk-in closet, der giver ekstra luksus og masser af opbevaringsplads. Det andet værelse har ligeledes direkte udgang til altanen, med udsigt over bugten på Aarhus Ø. Badeværelset er rummeligt og udført i et stilrent design med dobbelt bruser – en virkelig luksuriøs detalje, der giver ekstra komfort i hverdagen. Her er desuden plads til vaskesøjle, så alt det praktiske er tænkt ind uden at gå på kompromis med æstetikken.
Lejligheden er delevenlig og egner sig både til par, familier og som en eksklusiv delelejlighed. Den høje placering på 7. sal giver et fantastisk lysindfald og en fredelig atmosfære, hvor I kan nyde udsigten i rolige omgivelser, samtidig med at I befinder jer midt i det attraktive Aarhus Ø.
Lejligheden er en del af det ikoniske Nicolinehus, hvor beboerne har adgang til eksklusive fællesfaciliteter som udendørs pool, saunaområde, samt mulighed for fitness i byggeriet.
Her får I kort sagt en moderne og funktionel lejlighed, hvor intet er overladt til tilfældighederne.
Kontakt os allerede i dag på 86 17 47 00 for at booke en fremvisning og oplev selv, hvad denne fantastiske bolig har at byde på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 7. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.297 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.374 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.099 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Aarhus Domsogn
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 110 m2
Åbent hus 5. nov. 10.00 - 17.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Ø
Lejlighed
Solgt
Esther Aggebos Gade 32, 3. tv., 8000 Aarhus C
86 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 17, 2. 1., 8000 Aarhus C
61 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 17, 4. 2., 8000 Aarhus C
63 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Helga Pedersens Gade 103, 6. tv., 8000 Aarhus C
113 m²
3 rum