Helga Pedersens Gade 79, 39. 5.
8000 Aarhus C
-
4.395.000 kr.
60 m²
2 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.234 kr.
- Boligareal 60 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Eksklusiv lejlighed med spektakulær udsigt fra Lighthouse
Fra lejligheden opleves en imponerende udsigt over Aarhus Bugt, det levende havnemiljø og byens tage, hvor lys, himmel og vand skaber en helt særlig stemning fra morgen til aften. Her får du en boligoplevelse ud over det sædvanlige – højt hævet over byen med en udsigt, der konstant forandrer sig i takt med dagens lys og årstidernes skiften.
Boligens naturlige samlingspunkt er det stilrene køkken-alrum, hvor den åbne planløsning skaber en harmonisk og indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår moderne og eksklusivt med elegante detaljer, gennemtænkte opbevaringsløsninger og et tidløst design, der understreger lejlighedens høje kvalitetsniveau. De store gulv-til-loft-vinduer lader lyset strømme ind og inviterer udsigten helt indenfor, hvilket giver boligen en helt særlig rumfornemmelse.
Soveværelset er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet og byder på indbyggede skabe, gode indretningsmuligheder samt direkte adgang til altanen. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt over byen og vandet som en naturlig del af hverdagen.
Badeværelset er elegant udført i eksklusive materialer og byder på separat bruseniche, vaskefaciliteter samt et stilrent udtryk, der kombinerer funktionalitet med høj komfort.
Beliggenheden på Aarhus Ø er blandt byens mest attraktive, hvor det maritime miljø og det pulserende byliv mødes i perfekt balance. Her er kort afstand til havnepromenaden, strand, caféer, restauranter, shopping og Aarhus midtby med et væld af kulturelle oplevelser.
Derudover er der mulighed for tilkøb af privat parkeringsplads.
En bolig til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en moderne lejlighed i international klasse – med kompromisløs komfort, eksklusiv beliggenhed og en udsigt, der skal opleves.
Forestil dig et liv på Helga Pedersens Gade 79, 39. 5., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aarhus Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aarhus Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Etage | 39. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.234 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.656 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Helga Pedersens Gade 79, 39. 5.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Helga Pedersens Gade 79, 39. 5. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Aarhus Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.