Helga Pedersens Gade 49, 2. mf.
8000 Aarhus C

6.498.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 6.498.000 kr.
Ejerudgift 3.834 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 3
Energimærke

Når udsigt bliver en del af indretningen – eksklusiv lejlighed i Lighthouse på Aarhus Ø

I det attraktive Lighthouse på Aarhus Ø finder du denne moderne og velindrettede lejlighed, hvor stil, lys og beliggenhed går op i en stærk helhed.

Boligens hjerte er det store og åbne opholdsrum, hvor stue, spiseafdeling og køkken er samlet i ét sammenhængende miljø. De naturlige inddelinger skaber en god opdeling mellem opholds- og spiseområde og giver rummet en fleksibel og anvendelig indretning. Køkkenet er integreret med et stilrent udtryk, hvor de mørke elementer står flot i kontrast til trædetaljerne, og i naturlig forlængelse ligger spiseafdelingen med god plads til et større spisebord. Stueafdelingen indbyder til ophold med plads til sofaarrangement og samvær i en åben og rolig indretning. Gennem hele opholdsrummet sikrer de store vinduespartier et dejligt lysindfald, som understreger den åbne rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til en stor, sydvendt altan, som opleves som en integreret del af boligen og byder på en imponerende udsigt over vandet og det omkringliggende havnemiljø. Altanen giver god plads til både loungesæt, cafésæt og grill og fungerer som et naturligt opholdssted i de varme måneder, hvor solen er fremme det meste af dagen.

Boligen byder på to gode værelser, begge med plads til seng og opbevaring. Det ene værelse har tilknyttet walk-in-closet, som giver gode opbevaringsmuligheder i hverdagen. Fra begge værelser er der direkte udgang til altanen, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen. Planløsningen gør lejligheden særligt velegnet til både par og som delelejlighed. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med separat bruseniche og væghængt toilet. De mørke fronter kombineret med trædetaljer skaber en flot kontrast til de lyse overflader og giver rummet en gennemgående sammenhæng med boligens øvrige udtryk.

Aarhus Ø byder på en beliggenhed, hvor vand og byliv mødes på en særlig måde. Her bor du i et roligt og moderne kvarter med udsigt til havnemiljøet og samtidig kun en kort tur fra midtbyen. Området rummer et bredt udvalg af spisesteder, caféer og små butikker, mens kajkanten, havnebadet og de åbne promenader giver gode muligheder for både afslapning og aktivitet året rundt. Derudover er der nem forbindelse til byens øvrige tilbud, herunder Dokk1, Latinerkvarteret og en række kulturelle oplevelser.