Dyrehavevej 17
8000 Aarhus C
-
10.500.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 10.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.170 kr.
- Boligareal 149 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
IKONISK OG ARKITEKTTEGNET RÆKKEHUS LIGE VED KONGELUNDEN
Her bor I i en helt særlig del af Aarhus, hvor Kongelunden, Havreballe Skov og Tivoli Friheden ligger lige uden for døren. Samtidig er både stranden og Aarhus C inden for kort afstand, hvilket giver en enestående kombination af byliv og naturoplevelser.
Boligen er opført i tre etager og byder på en spændende indretning, hvor opholdsetagen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her smelter de forskellige opholdsrum sammen i en lys og indbydende atmosfære med et fantastisk lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige have, hvor et charmerende havehus skaber ekstra muligheder for udeliv, hobby eller afslapning.
På førstesalen finder I flere gode kvadratmeter med stor fleksibilitet. Etagen er i dag indrettet med to værelser og et badeværelse, men planløsningen giver mulighed for at tilpasse boligen efter familiens behov.
Kælderen tilfører boligen en ekstra dimension med mange anvendelige kvadratmeter. Særligt det store disponible rum åbner op for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er multirum, hjemmekontor, gæsteafdeling eller en kombination af flere funktioner.
Her får I en bolig med karakter, arkitektonisk kvalitet og en beliggenhed, som hører til blandt de mest attraktive i Aarhus. En sjældent udbudt ejendom for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige.
danbolig byder velkommen indenfor...
Forestil dig et liv på Dyrehavevej 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langenæs, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langenæs kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 444 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.170 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.820 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.812 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dyrehavevej 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Dyrehavevej 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Langenæs kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.