Lejlighed

Lillehammervej 1C, 1.
8200 Aarhus N

2.195.000 kr. 69 m² 3 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.402 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

Lys, charmerende og delevenlig ejerlejlighed med stor tagterrasse!

Velkommen til denne skønne og unikke lejlighed beliggende i et roligt og hyggeligt kvarter i Aarhus N. Boligen byder på en god planløsning og masser af personlighed – perfekt til dig, der ønsker både funktionalitet og charme.

Lejligheden er beliggende på Lillehammervej i populære Christiansbjerg – tæt på indkøb, grønne områder og ikke mindst Aarhus’ mange studiefaciliteter og uddannelsesinstitutioner. Der er nem adgang til offentlig transport og gratis gadeparkering lige udenfor.

I bydes velkommen i lejlighedens entré. Herfra træder man direkte ind i det åbne og køkken-alrum, der blev opdateret i 2022. Køkkenet fremstår med mørkegrønne elementer og grå hårde hvidevarer, og her er god plads til både madlavning og fællesskab omkring spisebordet.

Fra køkkenet er der udgang til en vestvendt, solrig tagterrasse – en sand oase midt i byen, hvor du kan nyde sommerdage og aftener i godt selskab. Stuen ligger i forbindelse med køkkenet og har en behagelig og luftig atmosfære med plads til både sofaog spiseområde. Lejligheden rummer to gode værelser med plads til seng, skrivebord og opbevaring – perfekt til to personer, der ønsker at dele. Dertil kommer en lille hems med ekstra opbevaringsplads. Badeværelset er pænt og rummeligt med separat bruseniche.

Det hele er pakket ind i en lejlighed med personlighed – sjove farver og en varm, kreativ stemning, som man kun kan blive glad af.

Kontakt danbolig Aarhus Nord på 86 10 86 66 eller aarhus-nord@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Ombygget	2007
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	69 m²
Grundareal	1.054 m²

Faciliteter
Altan Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	1.402 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.759 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christiansbjerg og Katrinebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Christiansbjerg og Katrinebjerg

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"De smukke bjælker i loftet. Den store terrasse. De store rum. Og det, at vi kunne åbne køkkenet ud til stuen. "

Sådan er kvarteret

"Roligt og rart. Søde naboer i de omkringliggende lejligheder. Legeplads lige rundt om hjørnet, letbanen forenden af vejen, og når man hopper på cyklen, er man tæt på det hele."

Det viser vi vores gæster

"Køkkenet og stuen. Det er en fantastisk lejlighed at have gæster på besøg til mad i. Og så selvfølgelig den dejlige store terrasse, hvor vi tit griller og spiser."

Her handler vi

"Rema, Netto og Coop 365. Og Storcenter Nord"

Her slapper vi af

"Alle steder! Men nok især på terrassen og stuen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er svært at give slip på denne fantastiske lejlighed, men vi vil gerne flytte tættere på arbejdsplads i Billund og i noget større."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi kan kun anbefale dette sted. Værelserne har nogle virkelige gode størrelser. Vi elsker farver, men alt kan males over igen til det man ønsker. Bjælkerne kan slibes ned til træet. Det åbne køkkenet kan blive gråt eller hvidt. Der er mange muligheder. :-)"