Edouard Suensons Gade 4, 3. e., Trøjborg
8200 Aarhus N

67 m² 2 rum
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Lejlighed med altan og separat bruseniche på Trøjborg

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed med sydvestvendt altan – centralt beliggende på TrøjborgVelkommen til denne lyse og velindrettede 2-værelses lejlighed på 67 m², beliggende på 3. sal i en ejendom med elevator – perfekt til både studerende, par eller den enlige, der ønsker en bolig med både funktionalitet og charme. Lejligheden er renoveret i 2021 med fokus på moderne materialer og stilrene løsninger, og fremstår i dag helt indflytningsklar.

Man bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring. Herfra træder man ind i en hyggelig fordelingsgang, som skaber en naturlig adskillelse mellem lejlighedens rum.

Køkkenet blev delvist renoveret i 2021. Det fremstår moderne og funktionelt med nyere bordplade, malede fronter og hårde hvidevarer. Der er rigeligt med bord- og skabsplads, hvilket gør det let at holde orden og lave mad i hverdagen.

Badeværelset er ligeledes renoveret i 2021 og fremstår lyst og elegant med moderne, tidsløse materialevalg. Her er det tydeligt, at der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet.

Den store stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både sofagruppe og spisebord. Rummet er lyst og indbydende – blandt andet takket være det flotte gulv. Herfra er der direkte adgang til soveværelset, som har en fornuftig størrelse og let kan indrettes med både seng og opbevaringsløsninger.

Stuen åbner også op til en dejlig sydvestvendt altan med sol det meste af dagen og en skøn udsigt til ejendommens parklignende fællesarealer. Altanen byder på rigelig plads til et cafésæt, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

Lejligheden er en del af den velholdte ejerforening Tømmergården, hvor der er mange fælles fordele – herunder gratis parkering, en fantastisk og hjælpsom vicevært samt adgang til grønne udearealer med et parklignende præg.

Beliggenheden på Trøjborg er intet mindre end ideel. Her får du kort afstand til både naturskønne områder som Riis Skov og kysten, hyggelige caféer, specialforretninger, dagligvarebutikker og et væld af gode take-away muligheder. Derudover er der nem adgang til Aarhus Universitet og flere andre uddannelsesinstitutioner, hvilket gør boligen særdeles velegnet som studielejlighed.