Otte Ruds Gade 31B, Trøjborg
8200 Aarhus N

4.375.000 kr. 57 m² 2 rum
Kontantpris 4.375.000 kr.
Ejerudgift 2.563 kr.
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

114 kvm byhus fra 2014 på Trøjborg m. egen p-plads

Her venter jer en fantastisk bolig i to plan på en tilbagetrukket beliggenhed midt på attraktive Trøjborg. Den stilrene bolig karakteriseres af den hvide facade og de store vinduer med sort ramme, og også inde fornemmes de rene linjer i indretningen med store, lyse rum.

Overetagen dedikeres til opholdsrum med et fint, lyst køkken med hvide, grebsfri fronter og god bordplads til madlavningen. I åben forbindelse med køkkenet finder I både alrum og stue, der nemt kan indrettes med både spisebord og sofagruppe, så I får god plads til at have gæster på besøg. Fra køkkenet får I udgang til en stor, dejlig terrasse bygget i sommeren 2018. Her er et dejligt lysindfald i både stue og køkken takket være store vinduespartier, der lukker masser af dejligt naturligt lys ind i boligen.

I underetagen venter jer to gode disponible rum og et badeværelse. Begge rummene har en rigtig god størrelse, og det ene er med tilhørende stort walk-in-closet. Her kan I indrette jer præcist som behovet er. Badeværelset er lyst og moderne, og badeværelsesmøbler er med samme hvide, grebsfri fronter som køkkenet, så der skabes en tydelig rød tråd gennem boligen. På badeværelset får I desuden glæde af både separat bruseniche og vaskesøjle.

Beliggenheden er central på Trøjborg, hvilket betyder, at I får alle de spændende specialbutikker, hyggelige caféer, flot natur og charmerende gader lige rundt om hjørnet. Turen til Aarhus C klares på en kort cykeltur, ligesom der også er gode offentlige transportmuligheder. I får her en enestående mulighed for at komme til at bo i et lyst og moderne hjem på en fredelig og central adresse.

Kontakt Aarhus Nord på tlf. 86 10 86 66 for at booke en fremvisning.