Liebhaver
Fantastiske udearealer
Liebhaver
Villa
Jørgen Brønlunds Vej 11, Riisvangen
8200 Aarhus N
-
8.998.000 kr.
143 m²
4 rum
- Kontantpris 8.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.179 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 523 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Totalrenoveret villa på en af Riisvangens top beliggenheder
På én af Riisvangens mest eftertragtede adresser, Jørgen Brønlunds Vej 11, udbydes nu denne indflytningsklare og gennemførte liebhavervilla – et hjem hvor klassisk charme og moderne komfort smelter sammen i smukke rammer. Villaen fremstår særdeles velholdt og emmer af arkitektonisk karakter, æstetiske detaljer og en rolig elegance, der sjældent udbydes i området.
Ejendommen er opført i tidløse materialer og præsenterer sig med smuk murstensfacade, sprossede vinduer og rødt tegltag. De grønne omgivelser skaber en afskærmet og diskret atmosfære, hvor både for- og baghaven er nydeligt anlagt med gamle frugttræer, blomstrende buske og flere hyggelige terrasser – heriblandt en fantastisk tagterrasse med udsigt over kvarteret og de omkringliggende villaer.
Ejendommen fordeler sig på hele tre plan og giver ideelle rammer for den kvalitetsbevidste familie. I stueplan bydes man velkommen af en præsentabel entré, som leder videre ind til det lyse køkken-alrum og de to sammenhængende stuer. De brede vinduespartier trækker dagslyset flot ind og skaber en nærmest sydlandsk lethed i indretningen. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn træterrasse og den private have.
Førstesalen rummer boligens værelsesafdeling med tre reelle værelser og et lyst badeværelse. Herfra er der også adgang til husets pragtfulde tagterrasse, hvorfra man kan nyde solen.
Kælderen er i særklasse med flot loftshøjde, masser af naturligt lys og et hav af anvendelsesmuligheder. Her finder du både bryggers, flere disponible rum og depot.
Ejendommen ligger i hjertet af Riisvangen – et af Aarhus N’s mest populære kvarterer – med kort afstand til skoler, indkøb, offentlig transport og grønne åndehuller som Riis Skov og Lystbådehavnen. Samtidig har du kun få minutters cykeltur til Aarhus midtby.
Denne ejendom henvender sig til dig, der ønsker en præsentabel, rummelig og stemningsfuld bolig i Aarhus N – en liebhavervilla, hvor både beliggenhed og indretning går op i en højere enhed.
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 86 10 86 66.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 143 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 523 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.179 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.521 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.848 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Trøjborg og Riisvangen
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Aarhus Nord
Rækkehus
Solgt
Rødbedevej 91, Nye, 8200 Aarhus N
158 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
Elevvej 5D, Lisbjerg, 8200 Aarhus N
121 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Tordenskjoldsgade 96, 1., Trøjborg, 8200 Aarhus N
71 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Finsensgade 71, st.. tv., Riisvangen, 8200 Aarhus N
56 m²
2 rum