Høvej 34, Nye
8200 Aarhus N

3.495.000 kr. 217 m² 6 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.926 kr.
Boligareal 217 m²
Grundareal 866 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende og indflytningsklar villa med god plads og skønne udearealer

Velkommen til Høvej 34 – en rummelig og veldisponeret villa i to plan med en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Aarhus N, lige ved Nye, hvor du finder både indkøbsmuligheder, grønne områder og et spændende nærmiljø i rivende udvikling. Her får du et hjem, der kombinerer hyggelig atmosfære, funktionalitet og gode rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads.

Boligen rummer hele fire værelser, to stuer, to badeværelser, entré og et praktisk bryggers. Stueplanet byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med franske dobbeltdøre, der elegant forbinder rummet med den hyggelige stue, hvor brændeovnen spreder varme og stemning på kølige dage.

På første sal finder du flere gode værelser, herunder et med fransk altan, der giver et dejligt lysindfald og mulighed for at nyde morgensolen.

Bryggerset er rummeligt og indrettet med rigtig god skabsplads – perfekt til den travle hverdag.

Udendørs får du en nem og overskuelig have samt en stor, solrig terrasse, hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i fulde drag.

Bemærk, at grunden er under udstykning, og at garagen ved siden af huset samt spidsen af grunden mod sydøst fraskilles i forbindelse hermed.

Alt i alt en skøn villa med en harmonisk planløsning, gode lysforhold og en behagelig atmosfære – beliggende i et roligt område tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder i Nye og Aarhus N.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1897
Ombygget	1970
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	217 m²
Grundareal	866 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.926 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.894 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.305 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her