Høvej 34, Nye
8200 Aarhus N

3.995.000 kr. 217 m² 6 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.851 kr.
Boligareal 217 m²
Grundareal 1.694 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende og indflytningsklar villa med god plads og skønne udearealer

Velkommen til Høvej 34 – en rummelig og veldisponeret villa i to plan med en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Aarhus N, lige ved Nye, hvor du finder både indkøbsmuligheder, grønne områder og et spændende nærmiljø i rivende udvikling. Her får du et hjem, der kombinerer hyggelig atmosfære, funktionalitet og gode rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads.

Boligen rummer hele fire værelser, to stuer, to badeværelser, entré og et praktisk bryggers. Stueplanet byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med franske dobbeltdøre, der elegant forbinder rummet med den hyggelige stue, hvor brændeovnen spreder varme og stemning på kølige dage.

På første sal finder du flere gode værelser, herunder et med fransk altan, der giver et dejligt lysindfald og mulighed for at nyde morgensolen.

Bryggerset er rummeligt og indrettet med rigtig god skabsplads – perfekt til den travle hverdag.

Udendørs får du en nem og overskuelig have, en tilhørende garage samt en stor, solrig terrasse, hvor sommerens måltider og afslappende stunder kan nydes i fulde drag.

Kommende ejer har desuden mulighed for at blive medlem af grundejerforeningen Nye – et attraktivt fællesskab med adgang til områdets faciliteter, aktiviteter og det gode naboskab, som kendetegner området.

Alt i alt en skøn villa med en harmonisk planløsning, gode lysforhold og en behagelig atmosfære – beliggende i et roligt område tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder i Nye og Aarhus N.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Radiatorer og gulvvarme
Byggeår	1897
Ombygget	1970
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	217 m²
Udhus	38 m²
Grundareal	1.694 m²