Villa
Bakkefaldet 4, Gl. Høje Hasle
8210 Aarhus V
-
5.998.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 5.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.988 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 768 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
FLOT TILBYGNING /// MULIGHED FOR 2 GENERATIONER /// SKØN VILLA OG HAVE!
Tilbygningen giver en enestående mulighed for, at benytte boligen til fx 2 generationer der ønsker at bosammen - men alligevel hver for sig. Det kræver nogle få, men simple tilpasninger.
Villaen fremstår flot og velholdt med bl.a. nye træ/alu vinduer for 5 år siden, nyt tag for ca. 5 år siden og en generel flot vedligeholdelsesmæssig stand.
Til huset tilhører en skøn have og mulighed for at parkere bilen under tag i carport.
OMRÅDET GL. HØJE HASLE
Her bor du på en skøn beliggenhed i Gl. Høje Hasle - et skønt bynært vænge, tæt på indkøb, Hasle Skole, institutioner og offentlig transport.
Placeringen er charmerende og du bor her på en yderst rolig vej, hvor børnene kan lege trygt.
INDRETNING
Velkommen indenfor i god entre med god plads til sko og overtøj. Herfra videre adgang til flot HTH Køkken fra 2020 med alt hvad man kan ønske sig i hårde hvidevarer. I forlængelse dertil er den store, skønne og lyse stue med god plads til både spisebord og stueafdeling. Fra stuen er direkte udgang til dejlig terrasse.
Fra spisestuen er elegant glasoverbygning der fører dig til den flotte og harmoniske tilbygning fra 1993. Her får du et godt badeværelse, stue, køkken og 2 rigtigt gode værelse. En perfekt afdeling til udlejning, luksusafdeling til teenagerne, eller en unik mulighed for at bo 2 generationer sammen, hvor glasovergangen i så fald kan lukkes af med en dør.
Hovedejendommens 1. sal rummer 2 gode værelser med udsigt samt et godt badeværelse.
Kælderen er præsentabel med 2 gode disponible rum samt et godt bryggers.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 176 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Carport | 14 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 768 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.988 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.627 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.388 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hasle
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 176 m2
Åbent hus 21. sep. 11.00 - 11.30
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Rækkehus
Solgt
Engdalsvej 87F, 8220 Brabrand
81 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Frodesvej 22, 8230 Åbyhøj
92 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kresten Kolds Vej 78A, 8230 Åbyhøj
152 m²
6 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 321, 8230 Åbyhøj
168 m²
7 rum