Helårsgrund
Årslev Vænge 6, Årslev
8220 Brabrand
-
606 m²
2.498.000 kr. -
Kontantpris
2.498.000 kr. - Ejerudgift 1.932 kr.
- Grundareal 606 m²
-
FANTASTISK BYGGEGRUND I BRABRAND TÆT PÅ ENGSØEN
Trods en beliggenhed midt i naturen er der nem adgang til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til Engdalskolen, indkøb og de hyggelige specialforretningen på Brabrand Hovedgade, ligesom der bare er to minutters kørsel til motorvejen. Samtidig er der ti minutter i bil til Aarhus midtby, der også kan nås på cykel via en utrolig smuk cykelrute langs Brabrandstien.
Grunden er beliggende i rolig og hyggelig udstykning med 3 grunde beliggende bagerst i enklaven mod Årslev Markvej, 2 i midten - hvor denne også er placeret - og 2 forrest.
Mod Silkeborgvej etableres et 25 meters grønt bælte, der giver et flot ankomstmiljø og fungerer som støjværn.
SÆRLIGE VILKÅR
-Udstykningen er omfattet af Lokalplanen 1137
-Bebyggelse må ikke opføres højere end 8,5 meter
-Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30%
-Der må ikke opføres bebyggelse på det grønne areal mod Silkeborgvej
-Boligvejen i vænget skal indrettes så vejareal, fortove, rabatter og åbne forhaver udformes som et åbent udtryk med lav beplantning (se også Lokalplanens side 17)
-Byggemodnes: Er byggemodnet af sælger
-Tilslutningsafgifter: Betales af sælger med undtagelse af varme
-Jordbundsundersøgelse: Er udarbejdet af sælger.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Offentlig |
| Grundareal | 606 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.932 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.192 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.316 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sønder Årslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn hvad du kan købe bolig for hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Villa
Solgt
Junivej 27, KALENDERKVARTERET, 8210 Aarhus V
117 m²
4 rum
Villa
Solgt
Hasle Ringvej 45, 8210 Aarhus V
124 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Høiriisgårdsvej 28, 8220 Brabrand
150 m²
5 rum
Villa
Solgt
Jeppe Aakjærs Vej 7, 8230 Åbyhøj
194 m²
8 rum