Lejlighed

Engdalsvej 75, 3. mf.
8220 Brabrand

1.398.000 kr. 42 m² 2 rum
Kontantpris 1.398.000 kr.
Ejerudgift 1.613 kr.
Boligareal 42 m²
Rum 2
Energimærke

danbolig præsenterer stolt denne charmerende og velindrettede etværelses ejerlejlighed, der tilbyder et lyst og indbydende hjem i rolige, grønne omgivelser.

Lejligheden er i en rigtig flot stand og er perfekt som førstegangskøb, studiebolig eller som base for den, der ønsker en nem og bekvem hverdag med gode faciliteter lige uden for døren.

OMRÅDET
Beliggende i et fredeligt kvarter nær Brabrand Sø og de naturskønne fællesarealer, får du her en bolig med både grønne udsigter og aktive omgivelser – herunder Brabrand IF’s idrætsanlæg. Du bliver en del af en velfungerende ejerforening med sund økonomi og et godt naboskab, og samtidig har du nem adgang til offentlig transport, som hurtigt tager dig ind til Aarhus’ mange muligheder.

INDRETNING
Lejligheden ligger på 3. sal i en velholdt bygning fra 1969 og byder på et moderne og indbydende interiør. Du træder ind i en entré med god garderobeplads, og herfra er der adgang til et enormt flot badeværelse fra 2021 med separat bruseniche. Det stilrene køkken er blevet opdateret i 2020 og har fået plads til en hyggelig spiseplads, hvor du kan nyde udsigten til den franske altan.

Boligen åbner sig videre mod en kombineret sove- og stueafdeling, adskilt af en stilfuld rumdeler, som både er praktisk og æstetisk og skaber funktionelle zoner i rummet.

Lejligheden fremstår lys, luftig og indflytningsklar – og de velplejede fællesarealer med grønne opholdsområder, solkroge og gode parkeringsmuligheder fuldender oplevelsen.

danbolig byder dig velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	42 m²
Grundareal	8.292 m²

Økonomi
Kontantpris	1.398.000 kr.
Ejerudgift	1.613 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.626 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.176 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her