Engdalsvej 77, 1. mf.
8220 Brabrand
-
1.395.000 kr.
42 m²
2 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.540 kr.
- Boligareal 42 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Fin og velholdt 2 værelses ejerlejlighed beliggende tæt på Brabrand og i cykelafstand til Aarhus C.
Velkommen til denne velindrettede ejerlejlighed beliggende i attraktive Brabrand – tæt på både Brabrand Sø og Årslev Engsø, hvor naturoplevelser, stisystemer og rekreative områder bliver en naturlig del af hverdagen. Samtidig er beliggenheden yderst pendlervenlig med blot 7–10 minutters kørsel til E45.
Lejligheden byder på en funktionel og moderne planløsning, hvor køkken og stue er samlet i ét lyst og åbent opholdsrum. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og den fine loftshøjde bidrager til en rummelig og behagelig atmosfære. Køkkenet er praktisk indrettet med god bord- og opbevaringsplads og ligger i naturlig forbindelse med stuen – ideelt til både hverdag og gæster.
Soveværelset er rummeligt og indretningsvenligt med plads til både seng og opbevaring. Badeværelset fremstår funktionelt og veludnyttet, og entréen giver et godt førstehåndsindtryk med plads til overtøj og sko.
Beliggenheden er et stort plus: Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til natur, indkøb, offentlig transport og Aarhus C, samtidig med at motorvejsnettet nås hurtigt. Engdalskolen ligger 10 min. gang fra hoveddøren og tæt på ligger også gode indkøbsmuligheder, fine daginstitutionstilbud, gode busforbindelser ind til Aarhus centrum og så ligger Brabrand idrætsforening et stenkast fra lejligheden hvor man kan dyrke mange former for idræt og mødes med vennerne. Området er oplagt til både førstegangskøbere, singler, par eller som forældrekøb.
En veldisponeret og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv kombination af bynærhed, natur og nem adgang til E45.
Danbolig byder velkommen indenfor!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 42 m² |
| Grundareal | 8.292 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.601 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.155 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Masser af natur, hvor man på samme tid kun har 30 minutter med offentlig transport ind til Aarhus C."
"Det er et stille og roligt kvarter, hvor man kan hører fuglene synge."
"Vi skal altid lige ned til brabrandsøen, og opleve den. En og også gerne gå en tur til Æblehaven, hvor man kan få noget og drikke, og spise."
"Vi handler i Rema 1000, eller Netto. Men der er også en Lidl, og Coop 365 ikke så langt her fra."
"Går ned til brabrandsøen, sidder på en bænk og nyder bare den dejlige natur. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.