Hejredalsvej 118
8220 Brabrand

117 m² 4 rum
Boligareal 117 m²
Rum 4
Energimærke

FUNKTIONELT & FULDMURET ENDERÆKKEHUS - 2 PLAN - KANON INDRETNING

Velkommen til et velbeliggende og indbydende rækkehus i halvandet plan – perfekt placeret midt i Brabrand, hvor natur, byliv og hverdagskomfort mødes på bedste vis.
Her får du en bolig med en tryg og rolig beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen let – og med Brabrand Bakker som nærmeste nabo er du omgivet af grønne omgivelser og frisk luft, så snart du træder ud ad døren.

OMRÅDET
Adresse og placering kan du glæde dig til. Du bor i et pænt, roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til både natur, indkøb, skole og institutioner. Børnehaven Skovgårdsparken ligger tæt på, og børnene kan trygt følges i skole.
Indkøb klares nemt i nærområdet, og du har kun ca. 6 km til Aarhus C, så du hurtigt kan være midt i byens liv og caféstemning. Brabrand Sø, Langdalen og Hans Broges Bakker ligger lige i baghaven – perfekte til gåture, løb eller en rolig stund i naturen. Og med kun 7 minutter til E45 er pendling både mod nord og syd enkel og bekvem.

INDRETNING
Huset byder dig velkommen via en fin entré, som leder videre ind i hjemmets lyse stue med direkte udgang til den sydvendte have – et dejligt og solrigt uderum, hvor sommeraftenerne kan nydes i fulde drag.
Køkkenet er fra IKEA med grebsfri, hvid finish og fremstår klassisk og funktionelt. Herfra er der adgang til et regulært bryggers med egen indgang – praktisk i en travl hverdag. Stueplan rummer desuden husets første badeværelse.

På førstesalen finder du et repos, tre gode værelser samt et badeværelse. Vinduerne er Velux ovenlysvinduer fra 1984, og tagkonstruktionen er med eternittag. Boligen har løbende fået mindre opdateringer, men står i sin helhed klar til, at du kan sætte dit eget præg og skabe netop det hjem, du drømmer om.

KORT FORTALT
Et veldisponeret rækkehus med masser af potentiale og en fantastisk beliggenhed – tæt på natur, trygge rammer og Aarhus’ pulserende byliv.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1984
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	117 m²
Carport	16 m²
Udhus	5 m²
Grundareal	270 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her