Silkeborgvej 530
8220 Brabrand

104 m² 4 rum
Boligareal 104 m²
Grundareal 711 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt fritliggende beliggende bagerst på lukket villavej og i lukket vænge.

Område:

I et lukket villakvarter tæt på skøn natur ved Brabrand Sø og kun 4 km fra Aarhus C, kan I nu blive ejere af denne charmerende 60'er-villa veludnyttede 1-plans villa. Villaen er løbende renoveret og fremstår yderst indbydende med blandt andet med tag i 1996 herunder træværk og tagrender, træ/alu-vinduer som løbende er udskiftet senest i 2015 og 2017, et opdateret køkken 2014 fra Vordingborg og pænt og velholdt badeværelse.

Udenfor venter en dejlig have med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Desuden er der gode indkøbsmuligheder, skole, offentlig transport og nem adgang til motorvejen (E45) i nærheden. Perfekt for førstegangskøbere eller dem, der søger en indflytningsklar bolig tæt på byen. Tæt på og i gåsafstand fra boligen finder i desuden er skønt, grønt rekreativt naturområde hvor man kan gå og løbe ture, lufte hunden og sommerens mange solskinstimer.

Indretning:

Den velindrettede villa byder jer velkommen via fin og rummelig entré/vindfang med plads til sko og overtøj som guider jer fint videre til god og rummelig fordelingsgang. Herfra har i nem adgang til villaen hele tre regulære værelser og gode skabsløsninger. Det velholdte og rummelige badeværelse ligger godt placeret i boligen og her finder i plads til bl.a. separat bruseniche.

Villaens hjerterum er helt klart boligens stue. Her har I god plads til et regulært spisebord og jeres hyggelige TV-stue. Fra stuen finder I nemt vej til villaens åbne køkken i hvid højglans og med rigtig god bordplads. I direkte forlængelse af køkkenet møder i det rummelige bryggers med egen indgang ud til den hyggelige baghave og velfungerende garage.

Fra villaens stue mødes I af et fint kig ud til boligens overdækket terrasse hvor haven let kan nydes. Fra terrassen finder i let vej til den hyggelige forhave og, ikke mindst, den flotte og virkelig velplejede baghave som giver jer rig mulighed for at "dyrke jeres grønne fingre" samt masser af boldspil m.m.

danbolig byder velkommen indenfor!