Lejlighed

Silkeborgvej 313, 1. mf.
8230 Åbyhøj

1.648.000 kr. 44 m² 2 rum
Kontantpris 1.648.000 kr.
Ejerudgift 2.099 kr.
Boligareal 44 m²
Rum 2
Energimærke

PERFEKT STUDIEBOLIG - I HJERTET AF ÅBYHØJ - GOD EJERFORENING

I hjertet af Åbyhøj udbydes nu en indbydende og velindrettet 2-værelses lejlighed i en moderne ejendom fra 2007. Boligen ligger i en veldrevet ejerforening med få beboere og sund økonomi – et trygt og roligt sted at bo. Lejligheden byder på gennemtænkt indretning, gode materialevalg og adgang til attraktive fællesfaciliteter – herunder cykelkælder, depotrum, parkeringspladser og en hyggelig fælles have.

OMRÅDET
Med adresse centralt i Åbyhøj bor du tæt på alt det, der gør området populært. Du har kort afstand til Åbyhøj Park, torvet, gode indkøbsmuligheder, Emmerys og flere lokale specialbutikker. Brabrand Søen, Aarhus midtby og byens uddannelsesinstitutioner ligger inden for få minutter på cykel, og offentlig transport er let tilgængelig. Her får du en fredelig beliggenhed med byen lige om hjørnet.

INDRETNING
Lejligheden er veludnyttet og ideel til både førstegangskøberen, singlen eller dig, der ønsker en overskuelig bolig i høj kvalitet.

Du bydes velkommen via en pæn opgang og træder ind i en entré, der ligger i åben forbindelse med køkken og stue. Her er plads til både sofa- og spiseområde, og de store vinduer med lydisolerende glassikrer ro trods den centrale placering. Soveværelset rummer et indbygget garderobeskab med skydelåger– den ene i spejl – og både stue og soveværelse har smukke hvidolierede askeparketgulve og hvide lofter. Badeværelset er stilrent med flotte klinker, separat bruseniche og vaskesøjle.

Til lejligheden hører desuden et rummeligt kælderrum og mulighed for parkering på foreningens 9 pladser efter "først til mølle"-princippet.

danbolig glæder sig til at byde velkommen!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2007
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	44 m²
Grundareal	927 m²

Faciliteter
Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.648.000 kr.
Ejerudgift	2.099 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.954 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.252 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her