Lejlighed
Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 6.
8230 Åbyhøj
-
2.248.000 kr.
70 m²
3 rum
- Kontantpris 2.248.000 kr.
- Ejerudgift 2.814 kr.
- Boligareal 70 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
70 VELUDNYTTET M2 I 2 PLAN - FLOT RENOVERET - OG GOD EJERFORENING
Her mødes I af en hyggelig, flisebelagt korridor med ovenlysvinduer fører dig hen til lejligheden, hvor du bydes velkommen i god entre med plads til sko og overtøj.
Det store og lyse køkken/alrum/stue i ét byder på et flot køkken fra omkring 2021 med bl.a. flotte og lyse fronter i højglans og nyere hvidevarer. Den smarte trappe i rummet gør, at man kan udnytte rummet maksimalt, bl.a. til spisebordsplads og herfra direkte udgang til sydvest vendt terrasse og have hvor sommersolen og udelivet og det gode naboskab nemt kan nydes.
Stueplan byder også på en stor klinkebelagt entré med god plads til overtøj og sko. Herfra adgang til flot badeværelse med gulvvarme, en lækker stor bruseniche og et moderne look, som også er renoveret inden for de senere år.
På boligen første sal mødes man af en super hyggeligt TV-stue og herfra videre til et rummeligt soveværelse i en optimal størrelse med den elegant indbyggede skabsvæg.
Ejerforeningen er veldrevet med bl.a. en gennemarbejdet vedligeholdelsesplan og en god økonomi.
Lejligheden ligger i de bygninger, der engang husede kuvert-fabrikken Royal og som før det var afholdshotel. Royal var Danmarks næststørste konvolutfabrik. Fabrikken producerede en overgang 300.000 konvolutter om dagen og beskæftigede 60 mennesker. I dag er fabrikken ombygget til 22 skønne ejerlejligheder med rigtigt gode fællesfaciliteter, bl.a. festlokale, værksted, tremmerum, tørrerum, vaskerum, parkeringspladser, parklignende have m.m..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1984 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 70 m² |
| Grundareal | 3.399 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.248.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.814 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.983 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 1.900.000-2.600.000 kr. på omkring 70 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Lejlighed
Solgt
Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand
58 m²
2 rum
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
700 m²
Villa
Solgt
Koppelsvej 6, 8220 Brabrand
111 m²
4 rum
Villa
Solgt
Carit Etlars Vej 44, 8230 Åbyhøj
164 m²
5 rum