Købsaftale underskrevet!

Lejlighed

Silkeborgvej 313, 1. tv.
8230 Åbyhøj

81 m² 2 rum
Boligareal 81 m²
Rum 2
Energimærke

En velholdt 2- værelses ejerlejlighed med sydvendt altan og flot udsigt!

I hjertet af Åbyhøj, udbydes nu denne skønne toværelses lejlighed, i veldreven ejendom. Herfra er der let adgang til alle Åbyhøjs faciliteter, såsom den skønne Åbyhøj park, torvet, gode indkøbsmuligheder, Emmerys og diverse forretninger. Derudover er Brabrand Søen, byens uddannelsesinstitutioner og Aarhus midtby blot en kort cykeltur væk. Ejendommen er opført i 2007 med 9 lejligheder i alt, gode fællesfacilitetter såsom separat cykelkælder, depotrum og gode parkeringsforhold omkring ejendommen, og en skøn fælles have til de lune sommeraftener. Derudover medfølger et rummelig kælderrum til lejligheden. Ejerforeningen er veldreven med en god økonomi og her har man holde hund hvis dette skulle være et brændende ønske.

Via flot opgang med dørtelefon og lift bydes du indenfor i lejligheden i en fin entré, som er i delvis åben forbindelse med køkken og stue. Praktisk indrettet med plads til både spisebord og sofa. Fra entreen finder du vej til lejlighedens gode og rummelige soveværelse som indeholder med masser af plads til brugbart skabsplads. Stuen med en fantastisk loftshøjde på hele 2,70 meter vender imod syd og her har man ovenikøbet udgang til en dejlig og regulær altan med super dejlig udsigt udover store dele af Åbyhøj. Sidst et dejligt badeværelse med flotte sorte klinker, separat bruseniche og vaskesøjle. En oplagt bolig til udlejning, 1. gangs køberne, singlen eller blot dig som værdsætter god kvalitet og beliggenhed.

Kontakt danbolig for en fremvisning allerede i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2007
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	81 m²
Grundareal	927 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Åby

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 81 m²

Opret søgeagent

Øgadekvarteret

Lejlighed

Nyhed!

Nørregade 44, 3., 8000 Aarhus C

2.698.000 kr. 74 m² 2 rum

Lejlighed

Nyhed!

Engtoften 8B, st.. th., 8260 Viby J

2.378.000 kr. 79 m² 4 rum

Lejlighed

Nyhed!

Kantorvænget 9, st.. 225., 8240 Risskov

2.295.000 kr. 75 m² 2 rum

Indbydende 3-værelses lejlighed

Lejlighed

Nyhed!

Tøndergade 98, 1. th., 8000 Aarhus C

2.150.000 kr. 76 m² 3 rum

Opret søgeagent

Se flere lejligheder i Åby

Se flere lejligheder i Åby

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt september 2025

Rækkehus

Solgt

Engdalsvej 87F, 8220 Brabrand

81 m² 3 rum

Solgt september 2025

Rækkehus

Solgt

Frodesvej 22, 8230 Åbyhøj

92 m² 3 rum

Solgt september 2025

Rækkehus

Solgt

Kresten Kolds Vej 78A, 8230 Åbyhøj

152 m² 6 rum

Solgt september 2025

Villa

Solgt

Silkeborgvej 321, 8230 Åbyhøj

168 m² 7 rum