Villa
Nyhed!
Kresten Kolds Vej 78A
8230 Åbyhøj
-
5.498.000 kr.
152 m²
6 rum
- Kontantpris 5.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.831 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 511 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
ENDERÆKKEVILLA /// FLOT STAND /// STOR HAVE
Huset er ideelt placeret i nabolaget, idet man har en yderst privat og solvendt baghave med et flot åbent og grønt kig over området. Desuden bor man på en lukket villavej hvor børnene trygt kan rende og lege.
Standen er virkelig god med bl.a. nyt tag i 2013. Desuden er de fleste vinduer skiftet og villaen er blevet løbende vedligeholdt.
INDRETNING
I bydes velkommen indenfor i god entré med plads til sko og overtøj. Videre derfra finder man boligens hjerterum, det fantastisk skønne og store køkken/alrum. Her mødes man af masser af plads og en rigtig god sammenhæng mellem selv køkkenet og hele stuemiljøet. Fra køkkenet er udgang til skøn terrasse og den dejlige solvendte have.
Stueplan byder desuden på 2 gode værelser samt et stort badeværelse.
1. salen rummer godt repos, oplagt til fx hjemmearbejdsplads, og 2 gode værelser.
Den store og højloftede kælder rummer utallige muligheder - fx teenageafdeling. Her er flere gode disponible og store rum, godt badeværelse, bryggers mv..
danbolig byder velkommen indenfor!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Grundareal | 511 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.831 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.040 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.295 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Dejlig vej i et godt kvarter. Bynært. Godt hus med meget plads. "
Sådan er kvarteret
"Hyggeligt gammel kvarter med godt naboskab"
Det viser vi vores gæster
"Pizza i haven. Kaffe på terrassen. Kigget op ad vejen fra det lyse køkken-alrum"
Her handler vi
"I de mange butikker og specialforretninger i området. Og ellers er vi tæt på centrum"
Her slapper vi af
"På terrassen eller foran brændeovnen i stuen"
Hvorfor flytter vi herfra
"Behov for mindre plads"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 152 m2
Åbent hus 22. jun. 12.00 - 12.30
Åbent hus 19. jun. 17.00 - 17.30
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Lejlighed
Solgt
Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand
58 m²
2 rum
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
700 m²
Villa
Solgt
Koppelsvej 6, 8220 Brabrand
111 m²
4 rum
Villa
Solgt
Carit Etlars Vej 44, 8230 Åbyhøj
164 m²
5 rum