Villa
Tousvej 104
8230 Åbyhøj
-
4.798.000 kr.
115 m²
6 rum
- Kontantpris 4.798.000 kr.
- Ejerudgift 3.648 kr.
- Boligareal 115 m²
- Grundareal 875 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
CHARMERENDE VILLA /// 190 ETAGEKVM. /// GOD KÆLDER
Til villaen er en skøn solorienteret have - perfekt til leg med ungerne!
Desuden carport og skur. Fra adressen kan I cykle til midten af Aarhus på under 15 minutter, så villaen har en perfekt afstand til byen og det naturskønne område omkring Brabrand Søen. Til dagligvarerne har I gode indkøbsmuligheder på Søren Frichs Vej og Silkeborgvej. Åby Skole ligger få hundrede meter væk.
INDRETNING:
Velkommen indenfor i god ente med plads til sko og overtøj. Alternativt kan kælderindgangen benyttes. Villaens stueplan indeholder 2 store stuer en suite i åben forbindelse med køkkenalrummet. Fantastisk skønne rum! Fra køkken/alrummet er udgang til stor solorienteret træterrasse. I stueplan er ligeså godt gæstetoilet.
1. salen rummer 3 gode værelser, hvoraf det ene p.t. er et gennemgangsværelse. Det kan dog nemt ændres, ved at sætte en dør i ude fra den sideliggende gang. Fra det ene værelse er udgang til mindre, men hyggelig altan. Desuden stort og godt badeværelse.
Kælderen er højloftet og yderst anvendelig. Den bliver p.t. benyttet som teenageafdeling med godt "værelse" samt badeværelse og gæste"værelse". Derudover god opbevaring samt bryggers.
danbolig byder velkommen til en spændende villa i et fornuftigt prisleje i attraktive Åbyhøj!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 115 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 875 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.671 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.966 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Pga. skolen og afstanden til byen"
Sådan er kvarteret
"dejlige naboer og gode parker, og rigtig god tennisklub"
Her handler vi
"Netto og rema, samt Kvickly"
Her slapper vi af
"Tennis klubben og i egen have, nemt at "fange" brabrand stien til en gåtur"
Hvorfor flytter vi herfra
"Børnene er "væk""
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"lækker have"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 115 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Rækkehus
Solgt
Engdalsvej 87F, 8220 Brabrand
81 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Frodesvej 22, 8230 Åbyhøj
92 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kresten Kolds Vej 78A, 8230 Åbyhøj
152 m²
6 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 321, 8230 Åbyhøj
168 m²
7 rum