Villalejlighed
Nyhed!
Yrsavej 30, st.., Indre Åbyhøj
8230 Åbyhøj
-
3.295.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.997 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Unik villalejlighed i Åbyhøj – tæt på by og natur
Velkommen indenfor i en høj stuelejlighed, som er indbegrebet af hygge. Boligen har en optimal indretning, hvor man først ledes ind i en entré med plads til overtøjet. I villalejlighedens store stue finder I massive trægulve, stuk, højt til loftet og en karnap, der giver et skønt lysindfald.
Dernæst et lyst badeværelse, der er optimalt udnyttet med separat bruseniche og gulvvarme. Det store soveværelse er ligeledes med massive trægulve, stuk, gode skabsløsninger og et skønt udsyn til haven.
Lejlighedens køkken er perfekt indrettet med to gode arbejdsstationer, et lyst udtryk samt direkte udgang til den private træterrasse og den dejlige fælleshave. Haven er velplejet, indbydende og med plads til mange dejlige solskinstimer og grillaftner, som giver dig fornemmelsen af at have et lille rækkehus. Fra haven er der også adgang til et fællesskur og en fælles P-plads.
Som en ekstra bonus hører der også et ca. 17 kvm stort ekstra værelse med i kælderen. Rummet er nyrenoveret i 2024, har gulvvarme og kan bruges til alt fra gæsteværelse, hjemmebiograf eller træningsrum med god opbevaringsplads. I kælderen har man desuden adgang til fælles vaskemaskine og tørretumbler, et ekstra badeværelse samt udgang til den grønne fælleshave.
Velkommen til en sjældent udbudt villalejlighed i smukke omgivelser tæt på Aarhus C.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.057 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.602 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Lejlighed
Solgt
Hougårdsvej 50, st.. th., 8220 Brabrand
58 m²
2 rum
Helårsgrund
Solgt
Bakke Allé 1D, Bakke Kvarteret, 8230 Åbyhøj
700 m²
Villa
Solgt
Koppelsvej 6, 8220 Brabrand
111 m²
4 rum
Villa
Solgt
Carit Etlars Vej 44, 8230 Åbyhøj
164 m²
5 rum